Ипотека в скб банке

Банк СКБ-Банк в Екатеринбурге предлагает вашему вниманию 5 ипотечных программ, средства по которым могут быть использованы не только на покупку дома или квартиры, как полагают многие, но и на другие цели. Строго говоря, ипотека означает, что кредит обязательно выдается под залог недвижимости, а на что используются полученные средства – вопрос второй. Однако для большинства наших заемщиков более привычен вариант, когда в ипотеку приобретается жилье, и оно же является предметом залога.

СКБ-Банк ипотека — условия в 2018 году

Ипотечный кредит в банке СКБ-Банк в Екатеринбурге предоставляется на срок от нескольких месяцев до нескольких десятков лет. Заемщику нужно иметь положительную кредитную историю и относительно высокий уровень дохода. Как правило, по условиям ипотеки на регулярные взносы должно уходить не более 40% ежемесячного дохода.

Рассчитать ипотечный кредит в банке можно с помощью калькулятора ипотеки, расположенного на сайте. Сервис поможет вам оценить свои финансовые возможности и подобрать оптимальную ипотечную программу в банке СКБ-Банк в Екатеринбурге.

Рекомендуемые ипотечные продукты других банков

от 300 000 руб.
до 6 000 000 руб.

от 1 года до 25 лет

Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

от 500 000 руб.
до 100 000 000 руб.

до 25 лет

Заполните заявку онлайн без посещения офиса. Узнайте решение банка сразу после заполнения заявки

Найдите ближайшее отделение

Головной офис

Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Куйбышева, д. 75

(343) 355-75-71, (343) 355-75-74

• Для физических лиц:
  Пн.-Пт.: 09:00—20:00
  Сб.: 10:00—17:00
  Вс.: 10:00—16:00
• Для юридических лиц:
  Пн.-Пт.: 09:00—16:00

Свердлоаская обл., г. Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д. 17а

(343) 218–64–79, (343) 218–66–40

• Для физических лиц:
  Пн.-Сб.: 10:00—20:00
  Вс.: 10:00—17:00
• Для юридических лиц:
  Пн.-Пт.: 10:00—16:00
• Для физических лиц:
  Пн.-Пт.: 09:00—19:00
  Сб.: 10:00—16:00
• Для юридических лиц:
  Пн.-Пт.: 09:00—16:00
• Для физических лиц:
  Пн.-Сб.: 10:00—20:00
  Вс.: 10:00—17:00
• Для юридических лиц:
  Пн.-Пт.: 10:00—16:00
• Для физических лиц:
  Пн.-Пт.: 09:00—19:00
  Сб.: 10:00—17:00
  Вс.: 10:00—16:00
• Для юридических лиц:
  Пн.-Пт.: 09:00—16:00

В банке содействия коммерции и бизнесу предоставляется целый комплекс услуг для частных и юридических услуг. Наиболее распространенной программой остается кредитование, и даже кризис значительно не повлиял на условия выдачи ипотеки.

Каждое обращение с целью получения ипотечного продукта рассматривается индивидуально, и всем заемщикам предлагаются наиболее выгодные условия.

Требования к заявителю и процентные ставки несколько отличаются, по сравнению другими банками.
Стоит отметить, что процедура оформления и получения ипотеки регулируется Федеральным законом № 102 от 1998 года.

Программы

Ипотека СКБ Банка предлагает своим клиентам следующие программы:

• ипотечный кредит по государственной программе для приобретения жилья на первичном рынке;
• кредит для приобретения на вторичном рынке недвижимости с дифференцированным расчетом платежей;
• ипотечный продукт с выделением субсидий;
• ипотека для приобретения жилья в новостройке, отдельной комнаты, коттеджа, земельного участка или таунхауса.

Условия

Согласно условиям ипотеки в СКБ-Банке клиенты могут получить займ для следующих целей:

• покупка квартиры в многоквартирном доме;
• приобретение части квартиры в многоэтажном здании;
• покупка частного дома и земельного участка;
• приобретение жилья в общежитии.

Основным залоговым имуществом для банка может выступать недвижимость по ипотечному договору (на основании статьи 6 ФЗ № 102).

Также гарантией для банка может являться поручительство от продавца жилого объекта, либо поручителем может выступать официальный супруг или супруга заемщика.

Другие условия:

• займы в СКБ-Банке выдаются только в российской валюте;
• первоначальный платеж должен быть не менее 20% от рыночной стоимости жилья по договору;
• максимальная длительность периода кредитования не превышает 30 лет;
• самый маленький размер займа начинается от 350 тысяч рублей.

Расчет платежей осуществляется по дифференцированной схеме, то есть в начале клиент выплачивает большие проценты, которые снижаются с уменьшением периода кредитования.

Для клиента предусматривается возможность привлечения двух созаемщиков, что может влиять на итоговую сумму ипотеки. Созаемщиками могут выступать родственники, супруги или друзья.

Кроме того, плательщик может в любой момент досрочно погасить ипотеку без каких-либо штрафных санкций и комиссий.

Процентная ставка

Ставки по процентам в данном банке варьируются от 14 до 19%, что зависит от выбранной программы кредитования и размера первоначального взноса.

Требования к заемщику

Для успешного получения ипотечного продукта в СКБ-Банке заявитель должен соответствовать следующим требованиям:

• российское гражданство и регистрация по месту обращения в региональном отделении банка;
• минимальный возраст для получения ипотеки составляет 23 года, а самый максимальный – не более 65 лет на момент окончания действия договора об ипотеке;
• официальное место работы и стаж на последней должности не менее трех месяцев.

Ипотека в СКБ-Банке

В СКБ-Банке имеются специальные программы, по которым предлагаются льготные условия для заемщиков.

С государственной поддержкой

Ипотека с господдержкой выдается по выгодной процентной ставке – 12%. Сроки кредитования варьируются от 3 до 30 лет. Максимально возможная сумма по выдаваемому кредиту составляет 1 300 000 рублей.

Для получения ипотеки по госпрограмме заявитель должен иметь:

• возраст от 21 года и до 65 лет на момент окончания действия ипотечного договора;
• общий стаж за все время рабочей деятельности не менее года (а на последнем месте работы заемщик должен отработать не менее 4 месяцев).

Предусмотрена возможность привлечения созаемщиков в количестве двух человек на тех же условиях, как и заявитель.

В качестве обязательного документа необходимо предоставить документальное подтверждение доходов по установленной форме.

Привлечение созаемщиков позволяет получить большую сумму кредита, так как учитываются не только доходы заявителя, но и других участников договора.

С материнским капиталом

Владельцы материнского сертификата в 2018 году имеют возможность оплатить им первоначальный платеж по ипотеке. Для этого необходимо написать заявление в Пенсионный фонд с обоснованием перевода нужной суммы.

Здесь можно скачать образец заявления в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала.

В течение нескольких месяцев Фонд рассматривает заявку и сообщает о своем решении заявителю. Если решение положительное, то деньги переводятся на счет банковской компании.

Однако данный способ имеет один недостаток – длительность рассмотрения заявки.

Поэтому если гражданин хочет получить ипотеку в кратчайшие сроки, то для покрытия первого взноса ему лучше взять потребительский кредит.

В таблице представлены основные условия ипотеки в СКБ-Банке:

Минимальный возраст	От 23 лет
Максимальный возраст	65 лет на момент погашения займа
Срок кредитования	От 3 до 30 лет
Процентная ставка	От 12%

Как оформить?

Для оформления ипотеки в банке содействия коммерции и бизнесу следует обратиться в региональное отделение компании с соответствующим заявлением.

В течение нескольких дней кандидатура будет рассматриваться банком.

Проверяется следующее:

• наличие прошлой кредитной истории;
• имеются ли задолженности в других банках;
• работает ли гражданин официально;
• в каком семейном положении находится;
• имеются ли дети и многое другое.

Если гражданин соответствует требованиям банка, то ему сообщают о положительном решении. После чего отводится несколько месяцев на поиск необходимой недвижимости.

Лучше всего заранее найти несколько вариантов, так как некоторые квартиры или дома могут не отвечать условиям компании.

После чего между банком и заявителем заключается ипотечный договор.

Тут представлен образец договора ипотеки.

Очень важно следить:

• соответствует ли документ установленным правилам;
• имеются ли в нем все необходимые пункты, так как в случае спорной ситуации потом будет сложно доказать свою правоту.

В договоре обязательно должны указываться:

• права и обязанности каждой стороны;
• сроки действия договора;
• порядок и размер выплат;
• способ расчета платежей.

После подписания договора его необходимо зарегистрировать в государственных органах (в соответствии со статьей 10 ФЗ № 102), и только после этого заявитель становится полноправным владельцем ипотечной недвижимости.

Чтобы заранее ознакомиться с процентной ставкой и другими условиями выплат, потребитель может воспользоваться сервисом калькулятор онлайн, который имеется на официальном сайте компании и на сайтах других банковских организаций.

является обязательным этапом при оформлении займа.

До какого возраста дают ипотеку на жилье в Сбербанке в 2018 году? Читайте здесь.

Как быстрее закрыть ипотеку? Подробная информация в этой статье.

Перечень документов

Для оформления ипотеки в СКБ Банке следует предоставить определенный список документов:

• главный документ удостоверения личности;
• заполненная анкета-заявление в двух экземплярах;
• документальное подтверждение доходов по установленной форме и справка от работодателя;
• лицам мужского пола нужно предоставлять военное удостоверение;
• документы удостоверения личности созаемщиков;
• правоустанавливающие бумаги на жилье, если оно выступает в виде залогового имущества;
• технический паспорт объекта недвижимости.

Тут можно скачать образец заявления на получение ипотеки в СКБ-Банке, образец справки о доходах по форме СКБ-Банка.

На видео об ипотечном кредитовании

ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В СКБ — БАНКЕ



Здравствуйте, дорогие гости нашего портала. Мы рады представить Вашему вниманию обзор ипотечных кредитов от СКБ Банка. Как самый честный финансовый портал России, мы просто не могли обойти стороной раскрытие информации об ипотеке от СКБ Банка, а конкретнее, об условиях по ипотеке.

Итак, что мы знаем об СКБ Банке? Хорошо зарекомендовавший себя в большинстве регионов страны банк, который имеет высокую заслуженную популярность, среди заемщиков в России. Потребительские кредиты от СКБ — Банка особо выгодны для зарплатных клиентов, как и в любом другом банке, но что же касается ипотеки? Давайте рассмотрим ипотечные кредиты СКБ Банка на 2016 год.

УСЛОВИЯ ПО ИПОТЕКЕ В СКБ БАНКЕ



Ипотечные кредиты в СКБ — Банке — это несколько удобных программ кредитования частных лиц, с различными условиями. Не стоит говорить про каждую из них, а так же про особые бонусы. Ведь любая информация склонна к устареванию. Мы просто приведем самые выгодные условия по ипотеке от СКБ Банка, чтобы Вы могли иметь представление о выгодности или убыточности, на ваш взгляд, ипотеки в этом банке.

• Цель ипотечного кредита: покупка недвижимости
• Сумма кредита: от 350000 рублей
• Срок кредитования: 144, 240 и 360 месяцев
• Досрочное погашение: без ограничений и комиссий
• Процентная ставка по ипотеке от СКБ Банка: от 14% годовых
• Возможно привлечение 2 солидарных заемщиков:

Если вашего дохода не достаточно, Вы можете подать заявку на кредит вместе с созаемщиком – это позволяет оформить кредит на большую сумму, т.к., в расчете суммы кредита будет учтен не только Ваш доход, но и доход Вашего созаемщика!

Созаемщиком может быть любое лицо, в том числе супруг(а) или родственник.

Со-заемщик должен соответствовать требованиям, предъявляемым к Заемщику.

ОНЛАЙН ЗАЯВКА НА ИПОТЕКУ ОТ СКБ БАНКА



Не трудно было бы догадаться, что в век современных технологий, когда все услуги и сервисы в России автоматизируются и имеют доступ через интернет, можно будет оформить кредит в банке через сеть, за компьютером. Так же и с СКБ-Банком — он предлагает подать онлайн заявку а получение ипотечного кредита через интернет. Нет, не подумайте, что это оградит Вас от необходимости идти в банк и подписывать договор.

Онлайн заявка на ипотечный кредит в СКБ Банке лишь позволит Вам получить предварительный ответ по Вашей заявке в течение 2 часов, что реально сэкономит Ваше время. Если Вашу заявку одобрят — Вы можете смело топать в банк и требовать свои деньги.

ОНЛАЙН ЗАЯВКА

КАК ОФОРМИТЬ ИПОТЕКУ В СКБ БАНКЕ

Оформить ипотечный кредит в СКБ Банке довольно просто — заходите на официальный сайт банка www.skbbank.ru, выбираете ипотечный кредит по душе и оформляете заявку.

Требования к заемщику

• Стаж: общий, непрерывный — 1 год, на последнем месте — 4 месяца
• Возраст: от 21 до 65 лет на момент окончания срока
• Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ
• Процентная ставка: 12% годовых
• Максимальная сумма: 1 209 000 руб.
• Ежемесячный платеж: 17 499 руб.

Взять ипотеку в СКБ-Банке

Кредит на покупку жилья стал доступнее и ипотека в СКБ-Банке не исключение. Сегодня в банке 3 программ и все они приведены на этой странице. Условия банка позволяют получить кредит на вторичное жилье, средства на строительство дома, льготный кредит на квартиру молодым семьям под материнский капитал.

Ипотека СКБ-Банка 2018 доступна на 20-30 лет (военная на 15 лет) без поручителей и без первоначального взноса. Параметры представленных программ таковы:

Ипотека СКБ-банка в Екатеринбурге: условия

Банк может потребовать оформить личное страхование. При отказе от них он увеличит процентную ставку на 2 пункта.

СКБ может взять комиссию, размер которой зависит от суммы кредита, за снижение процентной ставки на 2 пункта. Других платежей и комиссий при оформлении кредита нет.

Внести платеж по кредиту можно в отделении или банкомате СКБ, переводом с любой карты или счета, либо банковским переводом. Для внесения досрочного платежа требуется подать соответствующее заявление.

При появлении просрочки банк начисляет неустойку, размер которой рассчитывается индивидуально для каждого заемщика.

Что СКБ-Банк предлагает заемщикам

Под кредитование подпадают объекты первичного рынка недвижимости — в строящемся или уже построенном доме. В рамках данной программы действуют повышенные лимиты по сумме кредита. Для Москвы, МО, Санкт-Петербурга, ЛО максимальная сумма составит 30 000 000 рублей, для регионов — 15 000 000 рублей. Минимальный порог в обоих случаях — 500 000 рублей.

Предусматривается два вида приобретения недвижимости: покупка по договору купли-продажи — квартира в готовом доме; заключение договора долевого участия — на стадии строительства. Прочие условия по кредиту:

• Срок кредитования — 3-30 лет.
• Первоначальный взнос — от 10%.
• Страхование — обязательные требования распространяются на страхование объекта, страховка жизни и здоровья оформляется на усмотрение клиента.

Процентная ставка — нефиксированная, так как она зависит от размера первоначального взноса. Минимальная ставка — 7,9%, доступна при взносе от 51%. Если клиент вносит от 30 до 50%, то ставка повышается до 8,3% годовых. Максимальная ставка действует в случае, если клиент вносит 10-30% от стоимости кредитуемого объекта. В этом случае она составит 9% годовых. Эти значения указаны с учетом скидки в 0,4 п.п., которая действует в отношении клиентов, подтвердивших свою платежеспособность.

Покупка недвижимости на первичном рынке

Ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке выдает на таких условиях:

• период действия кредитного договора – от 3 до 30 лет;
• размер первоначального взноса – не менее 20% оценочной стоимости жилья;
• комиссии за выдачу и обслуживание отсутствуют;
• возможно привлечение 2 заемщиков;
• заем выдается в рублях;
• сумма ипотечного займа – от 350 тыс. до 8 млн ₽.

Размер процентной ставки, устанавливаемой по ипотеке СКБ-банка в 2019 году, зависит от категории заемщика и суммы, которую клиент внес в качестве первоначального взноса.

Так, зарплатным клиентам, оплатившим в качестве первого взноса менее половины стоимости жилья, ставку устанавливают в размере 12,5% в год.

Та же категория заемщиков, внесшая более 50% в качестве первичного взноса, получает ставку по ипотеке в размере 11,5% годовых.

Если заемщик уплачивает комиссию за снижение базовой ставки, ставки по ипотеке составят:

• 11,5% при первоначальном взносе менее половины стоимости;
• 0,5% при взносе от 50%.

Остальным заемщикам установят следующие ставки:

• 13,5% ‒ при первичном взносе менее половины стоимости;
• 12,5% ‒ при взносе от половины стоимости и более.

При оплате комиссии ставки составят:

• 12,5% ‒ взнос менее 50%;
• 11,5% ‒взнос 50% и более.

Гасится задолженность ежемесячно аннуитетными (равными) платежами. В сумму ежемесячного платежа входит часть тела кредита и начисленные проценты по долгу.

Приобретаемое жилье служит обеспечением ипотечного займа, и обязательно должно быть застраховано одной из страховых компаний с устойчивым финансовым положением.

Список страховщиков приводится на сайте финансовой организации.

Требования к кандидатам

Претенденты на оформление ипотеки в СКБ-Банке должны отвечать таким требованиям кредитора:

• возрастной ценз – от 21 до 70 лет (на момент погашения займа);
• российское гражданство и регистрация в районе нахождения офиса банковской организации;
• критерии стажа от 120 дней (на текущем месте) и от 12 месяцев (общий стаж).

При оформлении ипотечного займа в СКБ-Банке претендент представляет пакет документов, состоящий из:

• заявления-анкеты на получение ипотеки;
• российского паспорта;
• документа, подтверждающего доходы;
• ксерокопии страниц трудовой книжки, заверенные работодателем;
• СНИЛС;
• военного билета (мужчины моложе 27 лет);
• индивидуального номера налогоплательщика;
• копии свидетельства о браке или документа, его заменяющего;
• при наличии несовершеннолетних членов семьи – документы, подтверждающие их личность.

Оформление

Оформить заявку на получение ипотеки в СКБ-Банке можно онлайн на сайте финансового учреждения.

После отправки заявки заявителю перезванивает сотрудник банка, консультирует по непонятным вопросам, и назначает встречу в отделении.

В офисе претендент представляет комплект необходимых документов на рассмотрение кредитной организации.

Для этого нужно выбрать объект недвижимости, подписать с застройщиком договор и согласовать с сотрудником день оформления.

После этого в назначенный день нужно прийти в офис, ознакомиться с документами и подписать договор ипотеки.

После этого сделка регистрируется в Федеральной Регистрационной Службе, и банковская организация перечисляет деньги продавцу.

Погашение

Оформленная в СКБ-Банке в 2019 г. ипотека может погашаться несколькими способами:

• через онлайн-банк;
• в сети банкоматов финансовой организации;
• в кассах отделений банка;
• онлайн переводами в других банках страны.

Как подать заявку



Чтобы принять участие в ипотечном кредитовании претенденту необходимо подать заявку. Сегодня это можно сделать двумя способами:

1. Физическое лицо лично приходит в ближайшее к его дому отделение «СКБ Банка» и на месте заполняет заявку. При себе ему нужно иметь идентифицирующий личность документ, например, гражданский паспорт либо водительское удостоверение, а также идентификационный налоговый номер.
2. Претендент заходит на официальный веб-портал финансового учреждения. В соответствующем разделе он должен выбрать подходящую по параметрам ипотечную программу. С правой стороны будет располагаться кнопка «оформить заявку», в которую придется внести персональную информацию.

Документы

От претендентов на участие в ипотечном кредитовании требуется довольно большой пакет документации, который следует укомплектовать:

• анкетой-заявлением;
• гражданским паспортом заемщика и его идентификационным налоговым кодом (копией и оригиналом);
• копией трудовой книжки, заверенной у последнего работодателя;
• пенсионным удостоверением;
• справкой о сумме ежемесячного дохода по форме 2НДФЛ (может предоставляться для заполнения бланк, разработанный банком);
• оригиналом и копией брачного договора (если заключался);
• выпиской с депозита, с зарплатной или дебетовой карты, открытой в «СКБ Банке»;
• военным билетом;
• заграничным паспортом;
• копией и оригиналом свидетельства о браке/рождении детей;
• правоустанавливающей документацией на приобретаемый объект недвижимости;
• договором купли-продажи/долевого строительства;
• документацией на залоговое имущество и т. д.

По двум документам

Для клиентов старше 27 лет по программе банка «Кредит “Индивидуальный”» на потребительские цели возможно получение средств от 1 000 000 рублей.

Достаточно предъявить российский паспорт и документ, подтверждающий доходы. К последнему можно отнести форму 2НДФЛ либо справку по форме банка.



Если требуется приобретение жилья на крупную сумму, то банк готов в качестве обеспечения принять:

• поручительство физического лица;
• транспортное средство;
• недвижимое имущество.

Главный минус данного продукта – высокая процентная ставка 17,9%, относительно небольшой срок возврата: 3, 5 или 10 лет.

Требования банка к заемщикам

Оформление доступно без подтверждения платежеспособности: если клиент имеет неофициальный доход, либо по иным причинам не может документально подтвердить наличие заработка, СКБ-Банк рассмотрит заявку без этих данных. В этом случае ставка будет увеличена на 0,4 п.п. Гражданство заемщика — Российская Федерация. Возрастные ограничения — 21-65 лет

Если ипотека оформляется с подтверждением дохода, то минимальный стаж на последнем месте работы составит 3 месяца. Программа распространяется также на ИП и собственников бизнеса, которые ведут прибыльную деятельность в течение последних 24 месяцев. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в любом регионе РФ.

Условия оформления ипотеки СКБ-Банка

В зависимости от выбранного продукта, основные требования к заёмщику и пакет документов могут несколько различаться. Конечно, кардинальных различий нет — рассчитывать на ипотечное кредитование со льготными условиями могут граждане, имеющие официальное подтверждение право на льготы. Потому, при походе в банк обязательно проверьте — возможно у вас есть такое право.

Базовые требования к заемщикам



• Возраст 21-65 лет, причем последний показатель должен быть на момент окончания срока действия кредитного договора;
• Гражданство РФ с пропиской в регионе местонахождения офиса СКБ;
• Стаж работы — не менее 12 мес. непрерывно и более 4 мес. на последнем месте трудоустройства.

При соблюдении этих условий можно претендовать на выдачу ипотеки 350000 рублей и более на срок 3-30 лет. Перечень необходимых документов стандартен: паспорт, второй документ на выбор, справка 2-НДФЛ, для мужчин — военный билет. Более подробную информацию надо узнавать по конкретному предложению у сотрудников банка.



Без первоначального взноса

Буквально без первоначального вложения кредитно-финансовая организация не кредитует. Позиционируется внесение собственных средств в размере не менее 20% от стоимости объекта ипотеки.

Федеральное законодательство разрешает использование вместо наличных для начального платежа средства семейного капитала при рождении 2 и более детей.

Суммы в 453 026 рублей будет достаточно для 20-процентного взноса за квартиру стоимостью до 2 265 000 рублей. Использование материнского сертификата возможно только безналичным переводом.

По первому варианту банк изменил возраст заёмщика и принимает заявления от лиц в пределах от 23 до 70 лет на момент выполнения обязательств. Минимальная сумма также повыше и составляет 500 000 рублей.

Ипотечные программы: условия



В 2019 году для российских граждан кредитно-финансовое учреждение представило несколько ипотечных программ. По каждому виду займа действуют индивидуальные условия, а также гибкие процентные ставки.

Ипотека с Дом.РФ

Эта программа разрабатывалась для жителей Свердловской области и Екатеринбурга. Претендентам предлагается ипотека на следующих условиях:

• заявка рассматривается в течение 1-2 суток;
• годовая ставка стартует с показателя 8,75%; под залог имеющихся апартаментов либо квартиры – от 9,25%;
• физические лица могут рефинансировать имеющуюся у них ипотеку по ставке, не превышающей 9,00% годовых;
• в семейном кредитовании могут принять участие пары, в которых родился второй или третий ребенок за период с 01.01.2018г. по 31.12.2022г.

Первичный рынок

Физические лица могут принять участие в программе «СКБ Банка» предназначенной для покупки жилья на первичном рынке недвижимости. По ней действуют следующие условия:

• срок действия договора варьируется в диапазоне от 3-х до 30-ти лет;
• отсутствуют комиссии и дополнительные платежи;
• возраст претендента должен варьироваться в диапазоне от 1-го до 65-ти лет;
• можно привлекать созаемщиков, не более двух человек;
• российские граждане по этой программе могут получить более 350000рублей;
• размер авансового платежа составляет 20% от суммы приобретаемого объекта недвижимости;
• величина процентной ставки напрямую зависит от размера первоначального взноса: если первичный платеж менее 50%, то годовая ставка будет зафиксирована на уровне 14,50%, а если он превысит 50%, то ставка снизится на 0,50%;

Новые и постоянные клиенты «СКБ Банка» могут принять участие в ипотечной программе, по которой предоставляется возможность приобрести недвижимость по договору долевого участия у АО «Синара-девелопмент». Российским гражданам доступно от 1000000рублей сроком на 36-360месяцев.

Вторичный рынок

Российским гражданам, не имеющим возможности приобрести жилье в новостройках, «СКБ Банк» предлагает принять участие в программе, по которой можно купить квартиру на вторичном рынке недвижимости. По этому виду ипотеки сегодня действуют такие условия:

• минимальная сумма займа зафиксирована на уровне 350000рублей;
• срок действия договора может составлять 144; 240 либо 360 мес.;
• по этой целевой ипотечной программе отсутствуют комиссии;
• клиентам предоставляется возможность без каких-либо ограничений погашать кредит;
• годовая процентная ставка для льготников стартует с показателя 12,00% и на третьем году она увеличится до 14,00%;
• для обычных клиентов ставка стартует с 14,00% годовых, на втором году она увеличивается на один процент, а на с третьего года применяется 16,00%;
• физическое лицо может привлечь к ипотеке двух созаемщиков;
• величина авансового платежа составляет 20,00%.

Кредит под залог

По этой ипотечной программе можно приобрести: готовое жилье; строящиеся объекты; земельные участки; строительство дома на имеющемся в собственности заемщика наделе. Претендентам следует узнать об условиях кредитования:

• минимальная сумма займа оставляет 500000рублей;
• срок действия ипотеки варьируется в диапазоне 36-120месяцев;
• отсутствуют комиссии и ограничения на досрочное погашение;
• годовая процентная ставка стартует с показателя 15,00%;
• предусматривается привлечение не более двух созаемщиков.

Альтернативные варианты кредитования

Российские граждане часто оформляют потребительские кредиты, средства которых они тратят на оплату первоначального взноса по ипотеке. В 2019 году «СКБ Банк» другие виды займов, по которым в индивидуальном порядке разрабатываются для клиентов условия. Например:

• «на все про все»;
• «для своих»;
• корпоративная программа «на все про все»;
• кредитная карта;
• «для своих».

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека СКБ-Банка 2019 может быть оформлена на таких условиях:

• процентная ставка — от 10.00% (на льготный период) до 16.00% годовых;
• сроки кредитования — до 30 лет;
• максимальная сумма по кредиту — 60 миллионов рублей.
• размер первоначального взноса — от 10%.

Всего работает 411 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Дополнительные условия ипотечного кредитования в СКБ банке

Для того чтобы увеличить свои шансы на одобрение ипотечного кредита, сотрудники СКБ банка настоятельно рекомендуют оформить страховку не только на объект недвижимости, но также на жизнь и здоровье заемщика. Данный фактор играет существенную роль для банка, поскольку значительно снижает его риски от возможных потерь.

Также положительным моментом ипотечного кредитования в СКБ является то, что банк не применяет никаких штрафных санкций при желании заемщика осуществить частичное или полное погашение ипотечного кредита. Единственное условие —заемщик должен предварительно уведомить банк о своих намерениях.

Даже если заемщик сомневается, но хочет попробовать узнать, доступен ли ему ипотечный кредит, он может отправлять заявку через онлайн-сервис банка. При этом за рассмотрение такой заявки не предусмотрено никаких скрытых комиссий. Это делает услугу оформления заявки на ипотеку доступной для большинства категорий граждан.

О банке

СКБ-Банк — один из крупнейших банков Свердловской области. Основан в 1330 году на базе местного управления Агропромбанка. Банк с трудом пережил кризис 1998 года. В 2001 году банк купила группа Синара, благодаря чему он стабилизировал свои позиции. С 2007 по 2013 годы в состав акционеров также входил ЕБРР. В 2015 году СКБ-Банку был передан на санацию калужский Газэнергобанк.



Сейчас более 97% акций банка принадлежит предпринимателю Дмитрию Пумпянскому, который контролирует его через группу Синара и Трубную металлическую компанию. Головной офис банка расположен в Екатеринбурге. Региональная сеть насчитывает семь филиалов и более 140 офисов, большая часть которых сосредоточена в Уральском регионе. Номер генеральной лицензии банка — 705 от 4 марта 2016 года.

СКБ-Банк предлагает различные услуги физическим и юридическим лицам, в том числе малому бизнесу под брендом Дело Банк. Частным клиентам доступны кредиты, вклады, кредитные и дебетовые карты, сейфовые ячейки и денежные переводы. Бизнесу — РКО, кредиты и гарантии, депозиты, корпоративные и зарплатные карты, эквайринг и обслуживание ВЭД.

Калькулятор одобренной суммы

Какой ваш возраст? Вопрос 1 из 10 Какой ваш возраст?

Где вы проживаете?

Ваш доход в месяц?

Стаж работы на последнем месте? Какая у вас должность?

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

Кредитовались ли вы ранее? Есть открытые кредиты?

Сколько платите в месяц по кредитам?

Какая у вас кредитная история? На сколько дней просрочили?

Какое у вас образование? Есть у вас автомобиль?

Рассчитываем лимит, подождите немного 00:20

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить 292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн

Начать заново Оформить онлайн

Сумма, на которую стоит рассчитывать?

СКБ Банк не устанавливает планку максимума кредитования. Он анонсировал минимальную сумму, а максимум зависит только от кредитоспособности заёмщика.

Сведём данные по кредитованию в таблицу:

Предложение банка	Мини-мальная сумма, рублей	Созаёмщики
Ипотека на первичном рынке	350000	2
Жильё под залог своей квартиры	500000	2
Ипотека на вторичном рынке	350000	2
Ипотека на ЖСК «Рощинский»	350000	2

Каждая из программ позволяет увеличить возможную сумму займа путём привлечения до 2 помощников-созаёмщиков. К ним такие же требования, как и к основному заёмщику.

В качестве помощников по кредиту могут привлекаться как родственники, так и просто знакомые люди.

Виды ипотечных кредитов в СКБ банке

Основное условие получения ипотечного кредита в любом банке — это гражданство Российской Федерации. Поэтому любой гражданин может подать заявку на приобретение жилья с помощью заемных средств в региональный банк СКБ. В зависимости от категории граждан и характеристики объекта недвижимости, кредитная организация предлагает своим клиентам несколько ипотечных программ.

Ипотечный кредит с использованием платформы Дом.рф

Данная программа разработана специально для клиентов, проживающих на территории присутствия банка, то есть для жителей Свердловской области. Воспользоваться данной программой можно на таких условиях:

• годовая ставка по ипотеке составляет от 8,75% до 9,25%, в зависимости от объекта залогового имущества;
• льготная ипотека с участием государственной поддержки для семей, в которых был рожден второй и последующий ребенок;
• рефинансирование текущего ипотечного кредита по ставке 9%;
• рассмотрение заявки занимает не более 2-х суток.



Покупка жилья в ипотеку на первичном рынке недвижимости

Одна из наиболее популярных программ — это ипотека на приобретение квартиры в новостройке. По ней действуют такие условия:

• минимальный срок ипотечного кредитования составляет — 3 года, а максимальный — 30 лет;
• максимальный возраст заемщика на момент погашения последнего платежа по кредиту не более 65 лет;
• минимальная сумма кредита составляет 350 тыс. руб.;
• процентная ставка при сумме кредита больше минимальной составляет — 14,5%;
• первоначальный взнос от 20%;
• возможность привлечения созаемщиков до двух человек;
• при размере первоначального взноса от 50%, ставка по кредиту снижается на 0,5%;
• дополнительные комиссии и платежи не предусмотрены.

Отдельные категории граждан, которые приобретают квартиры по программе государственной поддержки, могут рассчитывать на ставку по кредиту в размере 12,5% годовых.

Также клиенты СКБ банка могут воспользоваться программой, по которой предусмотрено приобретения жилья у застройщиков-партнеров. Данный проект подразумевает получение кредитной суммы от 1 млн. руб.





Приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости

Готовое жилье всегда пользуется спросом у населения при оформлении ипотечного кредита. СКБ банк предоставляет такие условия по программе для покупки вторичной недвижимости:

• минимальный размер кредитных средств — 350 тыс. руб.;
• сроки кредитования могут быть 12, 20 или 30 лет, в зависимости от условий ипотечного договора;
• процентная ставка по кредиту составляет: в первые два года — 14%, в последующие — 16%;
• для увеличения совокупного дохода есть возможность привлечь двух созаемщиков;
• минимальная сумма первоначального взноса должна составлять не менее 20%;
• есть возможность досрочного погашения ипотечного займа без уплаты дополнительных комиссий.



Получение ипотеки с использованием залогового имущества

Данная программа подразумевает собой приобретение недвижимости в ипотеку с условием, что банку будет предоставлено под залог другое имущество заемщика, находящееся в собственности. В данном случае клиент СКБ может приобрести любой интересующий его объект недвижимости, начиная от квартиры в новостройке и заканчивая земельным участком для последующего строительства. Однако, потенциальному заемщику следует учитывать такие условия:

• минимальная сумма по ипотечному кредиту составляет 500 тыс. руб.;
• срок кредитного договора может быть от 3 до 10 лет;
• процентная ставка по кредиту составляет 15%;
• приветствуется наличие двух созаемщиков;
• возможно досрочное погашение без уплаты дополнительных комиссий.

Для того чтобы понимать, какая программа будет наиболее подходящей, заемщик может воспользоваться на сайте банка онлайн-калькулятором. После введения определенных параметров этот инструмент позволит рассчитать возможную сумму ипотечного кредита, а также размер ежемесячного платежа. Это позволит грамотно оценить свои возможности до того, как будет подана официальная заявка на получение ипотеки.

Частые вопросы

Какого года постройки должна быть квартира или апартаменты? Банк не выдвигает никаких требований на этот счет, так как стоимость квартиры должна соответствовать диапазону, установленного для региона. Можно первоначальный взнос сделать за счет маткапитала? Использование средств материнского капитала допускается.

Какие последствия от отказа оформлять страховку на квартиру? Банк может потребовать досрочный возврат всей суммы кредита.

Кто является собственником квартиры после ее покупки? Собственник квартиры — заемщик, который передает ее в залог банку.

Какой доход должен иметь заемщик? Требований к доходу заемщика нет. Главное, чтобы он имел возможности своевременно исполнять обязательства перед кредитором.

Задать вопрос Все вопросы

Способы оформления

Существует два способа уведомления банка о решении оформить ипотеку. Первый вариант – прийти в операционный офис, второй – воспользоваться возможностями веб-сайта.

На страничке банковского учреждения в интернете потенциальный заёмщик может воспользоваться двумя позициями:

Источник https://prpr.su/ipoteka/ipoteka-v-skb-banke/

Источник https://kredit-on.ru/ipoteka-skb-banka-v-ekaterinburge-uslovia/

Источник

Похожие записи:

1. Условия ипотечного рефинансирования в банке «Возрождение»
2. 9 банков, выдающих ипотеку без подтверждения дохода в 2021 году
3. Ипотека русь банк в оренбурге
4. Почему ипотека на долгий срок — это нормально
Читать статью  Кредиты МДМ Банка