Ипотека в Ростове-на-Дону

Все ипотечные кредиты банков Ростова-на-Дону. Процентные ставки по ипотеке и другие условия получения ипотеки на покупку квартиры, недвижимости. Используйте наш удобный калькулятор ипотеки онлайн для расчета процентной ставки, срока и ежемесячных выплат. Сравнивайте и выбирайте ипотечные программы от лучших банков Ростова-на-Дону.

Поиск ипотеки в банках Ростова-на-Дону

Найдена 191 ипотека в Ростове-на-Дону

Лучшие предложения по Ипотекам

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 6 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вторичка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 6 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 64 года

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 64 года

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 64 года

• Вторичка, Дом
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Дом
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

• Вторичка, Доля в кв.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

• Дом
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

• Дом
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 4 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 55 лет

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Гараж
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 55 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 55 лет

• Дом, Участок
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 55 лет

• Дом, Участок
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 55 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 35 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 55 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст заёмщика от 25 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст заёмщика от 25 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 55 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст заёмщика от 25 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 3 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

• Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

• Доля в кв.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 35 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст заёмщика от 21 года

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 75 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 1 документ
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 6 документов
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 6 документов
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 65 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 5 документов
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 65 лет

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вторичка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 35 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 50 лет

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 50 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 3 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 68 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 65 лет

• Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 75 лет

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 75 лет

• Новостройка, Дом и др.
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 75 лет

• Вторичка, Дом и др.
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 75 лет

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст заёмщика от 18 лет

• Вторичка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст заёмщика от 18 лет

• Новостройка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 19 до 75 лет

• Вторичка, Дом
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 19 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 4 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 19 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 19 до 75 лет

• Новостройка
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 19 до 75 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 2 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 19 до 75 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 65 лет

• Вторичка, Доля в кв. и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 65 лет

• Новостройка, Доля в кв. и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 3 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 65 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 65 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 3 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 35 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 20 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 4 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 20 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 45 лет

• Новостройка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 65 лет

• Вторичка, Доля в кв.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 70 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 35 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 25 до 50 лет

• Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 70 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 25 до 50 лет

• Вторичка
• Паспорт + 6 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 22 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 6 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 22 до 65 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 6 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 22 до 65 лет

• Вторичка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 18 до 70 лет

• Новостройка
• Паспорт + 4 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 70 лет

• Вторичка
• Паспорт + 5 документов
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 1 документ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка
• Паспорт + 5 документов
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Вторичка, Дом и др.
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 50 лет

• Новостройка
• Паспорт + 3 документа
• 2-НДФЛ и др.
• Возраст от 21 до 65 лет

• Новостройка, Вторичка и др.
• Только паспорт РФ
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 50 лет

• Вид недвижимости: Не важно
• Паспорт + 2 документа
• Без справки о доходах
• Возраст от 21 до 50 лет

Взять ипотечный кредит на жилье в банках Ростова-на-Дону

В большом городе проблема собственного жилья стоит особенно остро: доступной площади не так много, аренда квартир стоит дорого, а с родственниками жить не всегда комфортно, особенно молодой семье. Поэтому буквально каждый стремится скорее купить свое собственное жилье: квартиру, дом, участок. Большинству приходиться копить долгие годы, экономя на всех остальных потребностях. У кого-то вообще нет такой возможности. Именно поэтому в последнее время так популярна банковская услуга, позволяющая взять ипотеку в Ростове-на-Дону. Это достаточно простой и выгодный способ быстро купить свое жилье, а также растянуть всю финансовую нагрузку на длительный срок.

Виды и условия по ипотеке 2022 в Ростове-на-Дону

Ипотечные программы кредитования в банках отличаются друг от друга наличием льготной составляющей, а также условиями выдачи и возврата кредита.

В самом общем смысле все существующие кредиты на покупку жилья можно разделить на следующие виды:

• классическая ипотека (без льгот, для основной категории граждан);
• военная ипотека (льготный вариант кредитования, условия определяются по профессиональному стажу, выслуге лет и т.п.);
• ипотека с использованием материнского капитала (использование выделенной государством суммы на первый взнос по кредиту или на его частичное погашение); уже оформленной ранее ипотеки.

Условия выдачи кредита на квартиру, дом или земельный участок обязательно включают в себя следующие базовые требования к потенциальному клиенту:

• российское гражданство;
• возраст от 21 года до 60-65 лет (работоспособный возраст);
• официальное трудоустройство и стаж на последнем месте работы от полугода;
• достаточный уровень дохода;
• приветствуется наличие дополнительного залога (недвижимости, автомобиля), поручителей или со-заемщиков;
• хорошая кредитная история.

Кроме этого, обязательным условием выдачи ипотеки в банках является наличие первоначального взноса (около 20-30% от стоимости жилья). Поскольку это также довольно приличная сумма, некоторые банки предлагают получить ипотеку без первоначального взноса. Таких предложений на рынке мало, и по ним всегда процентная ставка будет более высокой.

По возврату кредита на приобретение жилья важнейшим условием являются ставки по ипотеке в Ростове-на-Дону. Переплата может быть огромной, поэтому надо искать предложение с минимальными процентами. На данный момент для рынка ставки колеблются в пределах 0.01-27%.

Как найти и оформить ипотеку в банках?

Перед тем, как оформить ипотеку 2022 в Ростове-на-Дону, необходимо тщательно изучить все программы кредитования. Это может отнять огромное количество времени, поэтому на этой странице специальный калькулятор ипотеки быстро поможет вам рассчитать лучший кредит под ваши индивидуальные условия. Просто введите нужные параметры, а система сама подберет и покажет вам самые выгодные варианты.

После этого вы можете сразу подать заявку в банк онлайн, а затем перейти к подготовке и подаче документов. Затем банк изучит всю информацию и примет решение.

Ростовчане в прямом эфире узнали, как взять ипотеку под полпроцента

Ситуация на рынке недвижимости после карантина практически нормализовалась. Если ранее эксперты отмечали падение продаж, то сейчас — благодаря программам с господдержкой и различным банковским предложениям — спрос на ипотеку возобновился. За последние полгода условия льготного жилищного кредитования улучшились, что сделало недвижимость еще привлекательнее. Что сейчас предлагают банки? Как взять квартиру под 0,5%? И в какие квадратные метры лучше вкладывать средства? Об этом с экспертами отрасли поговорили в прямом эфире в инстаграме.

Популярные ипотечные программы 2020 года

С весны и до нынешнего момента, наверное, самая востребованная программа — под 6,5% годовых*. И это неудивительно: до неё ставка на жилищный кредит долго не опускалась ниже 9%.

Андрей Инвияев — управляющий директор по ипотечному кредитованию ВТБ в Ростовской области

В ВТБ приступили к реализации льготной ипотеки с . И почти сразу банк увеличил срок кредитования . А в июне — не дожидаясь постановления правительства — снизил первоначальный взнос с 20% до 15%.

— С момента старта программы ей воспользовались свыше жителей Дона на сумму рублей. Чаще всего квартиры приобретали молодые семьи, — отметил управляющий директор по ипотечному кредитованию ВТБ в Ростовской области Андрей Инвияев.

В августе ВТБ уменьшил требования к первоначальному взносу и в рамках детской ипотеки** — также до 15%. Сейчас оформить такой кредит можно по рекордно низкой ставке — в 5% годовых. Всего с начала действия программы в банке выдали займов на рублей.

— Стоит отметить, что и по базовым программам у нас максимально комфортные условия для клиентов, приближенные к льготной ипотеке, — дополнил Андрей Инвияев. — На данный момент взять жилищный кредит или рефинансировать действующий займ можно по ставке от 7,4%. Тем более ростовчанам доступна ипотека по двум документам: понадобятся только паспорт и СНИЛС.

Ипотека под 0,5%: миф или реальность?

Чтобы снизить нагрузку на потенциальных заёмщиков, ВТБ вместе с партнёрами-застройщиками с мая разрабатывал новые предложения. Так появилась субсидированная ипотечная ставка в полпроцента***, которая действует в первый год выплат.

— Это практически рассрочка. Переплата банку в месяц составляет , — объясняет Андрей Инвияев. — При этом каждый застройщик сам выбирает размер и срок действия дисконта, а также то, на какие квартиры он будет действовать.

Сейчас этой программой воспользовались около , в том числе те, кто приобретал жилье в строительной компании «МСК».

В какую недвижимость лучше вкладывать?

Покупка квартиры всегда считалась одним из самых надёжных способов защитить финансы от кризиса и инфляций. Ведь вложение в недвижимость позволяет не только сохранить, но и приумножить средства. И не стал исключением.

Елена Щербакова — заместитель коммерческого директора строительной компании «МСК»

— Так как стоимость квадратного метра растёт с начала строительства до его окончания, то выгоднее покупать квартиру ещё на этапе котлована, — посоветовала заместитель коммерческого директора строительной компании «МСК» Елена Щербакова. — В этом случае рентабельность достигает 40%.

Стремительный рост спроса на квартиры наблюдается в ЖК «Грин Парк», «Сердце Ростова — 2» и «Город у реки». При этом в последнем действует и субсидированная ипотека от ВТБ в 0,5%.

Кстати, эксперты отметили, что самоизоляция дала старт новому тренду — комфортному жилью. Если ранее покупатели брали эргономичные студии, то теперь вырос спрос на большие квартиры — с террасами и лоджиями. Плюс, жители предпочитают комплексы с улучшенной инфраструктурой.

Ждать ли повышения цен?

Из-за скачка доллара и евро стоимость строительных материалов резко возросла. Однако в «МСК» постарались сохранить цену за квадратный метр на оптимальном уровне. При этом эксперты не отрицают, что в скором времени экономику могут ждать дополнительные испытания — из-за предполагаемой второй волны пандемии. Но в строительной компании уверяют: они готовы практически к любому повороту и обеспечат жителям лучшие цены на квартиры.

Повлиял ли кризис на предпочтения ростовчан в отделке квартир? Как банк поддерживает жителей, которые не могут во время оплачивать кредиты? И кому одобряют ипотеку? На эти и другие вопросы найдете ответы в записи прямого эфира.

*ипотеку с господдержкой под 6,5% годовых можно оформить при покупке квартиры в новостройке до на срок до и при первоначальном взносе от 15%. Максимальная сумма кредита составляет рублей.

**ипотеку для семей с детьми под 5% годовых можно оформить на срок до и при первоначальном взносе от 15%, если у заёмщика двое и более детей, один из которых родился с 01.01.2018 года и позднее. Максимальная сумма кредита составляет рублей.

***субсидированную ипотеку под 0,5% годовых можно оформить при покупке квартиры у партнёров-застройщиков. Подробности и условия уточняйте в банках ВТБ и у девелоперов. Максимальная сумма кредита составляет рублей.

Региональные ипотечные программы Ростовской области

Какими мерами поддержки могут воспользоваться жители Ростовской области для того, чтобы решить жилищный вопрос? Подробности в инструкции.

Что такое региональные ипотечные программы?

Во многих российских регионах действуют собственные ипотечные программы. Их целью является помощь льготным категориям граждан (например, многодетным семьям, молодым семьям, работникам бюджетной сферы, ветеранам, молодым ученым) в улучшении жилищных условий. Поддержка может оказываться в виде прямых выплат или сниженных ставок по ипотечным кредитам.

Какие региональные программы действуют в Ростовской области, и как они работают?

Правительством Ростовской области реализуются 6 региональных программ, с помощью которых жители субъекта могут улучшить жилищные условия:

1. Компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту. Данная мера поддержки представляет собой ежемесячную выплату, которая перечисляется в течение 5 лет в размере 9-10% годовых на счет заемщика и позволяет значительно снизить платежи по кредиту.
2. Региональная льготная ипотека «Дисконт». Гражданам, вне зависимости от социального или семейного статуса, предоставляется льготный ипотечный кредит под ставку, уменьшенную на 4,5 процентных пункта от базовой ставки, установленной АО Банк «ДОМ.РФ», на весь срок кредитования.
3. Единовременная выплата для оплаты части стоимости жилья. Предоставляется дополнительно многодетным семьям и работникам бюджетной сферы, получающим региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту. Размер выплаты составляет 20% или 30% от расчетной стоимости жилья.
4. Выплата на погашение ипотеки. При рождении (усыновлении) первого ребенка жители Ростовской области, оформившие региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту, могут получить из регионального бюджета 62 887 рублей на погашение ипотеки, а при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка – 125 775 рублей.
5. Единовременная выплата медицинским работникам на покупку жилья. Если вы трудоустроены в областном или муниципальном медицинском учреждении Ростовской области и являетесь молодым специалистом или работником дефицитных профессий, вы можете рассчитывать на государственную помощь в приобретении жилья (90% от расчетной стоимости недвижимости).
6. Земельные сертификаты. Многодетные семьи, которые проживают на территории Ростовской области и стоят в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно в г. Ростове-на-Дону, г. Батайске или г. Таганроге, могут получить земельный сертификат на улучшение жилищных условий взамен земельного участка.

Компенсация процентной ставки по ипотечному кредиту

Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам предоставляется ежемесячно в течение 5 лет пользования кредитом в размере 9 – 10 % годовых. Приобретение жилья возможно только на первичном рынке в Ростовской области (долевое участие, готовое жилье от застройщика, строительство индивидуального жилого дома подрядным способом). Ипотека оформляется в любой из кредитных организаций-участников региональной программы.

Выплату могут оформить граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, и относящиеся к одной из категорий:

• Молодые семьи (семьи, где оба супруга находятся в возрасте до 36 лет, или неполные семьи, состоящие из одного родителя в возрасте до 36 лет и одного и более ребенка);
• Многодетные семьи (то есть имеющие трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение – до 18 лет);
• Работники бюджетной сферы областного и муниципального подчинения;
• Ветераны боевых действий;
• Молодые ученые.

Для участия в программе необходимо сделать несколько шагов:

1. Подать заявление и необходимые документы (список можно посмотреть здесь) в ГБУ РО «Агентство жилищных программ»;
2. Дождаться утверждения списков участников мероприятия (утверждаются Правительством Ростовской области);
3. Получить свидетельство о праве на участие в мероприятии со сроком действия 3 месяца;
4. Приобрести жилье, оформить ипотечный кредит и представить соответствующие документы в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в срок действия свидетельства.

Региональная программа льготной ипотеки в Ростовской области «Дисконт»

Российские граждане, которые зарегистрированы на территории Ростовской области и нуждаются в улучшении жилищных условий, могут получить ипотечный кредит по льготной ставке (от 3,6 % годовых на весь срок кредитования).

Для того чтобы принять участие в программе необходимо сделать несколько шагов:

1. Подать заявление и необходимые документы (список можно посмотреть здесь) в ГБУ РО «Агентство жилищных программ».
2. Подать анкету в Банк «Ростфинанс» на проверку кредитной истории.
3. Дождаться утверждения списков участников программы, имеющих положительную кредитную историю (утверждаются Правительством Ростовской области).
4. Получить свидетельство о праве на участие в льготном кредитовании со сроком действия 3 месяца.
5. Подать заявление на оформление ипотечного кредита в Банк «Ростфинанс».
6. Приобрести жилье, оформить ипотечный кредит и представить соответствующие документы в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в срок действия свидетельства.

Единовременная выплата на покупку жилья в Ростовской области

Дополнительную выплату на покупку жилья в Ростовской области могут получить многодетные семьи и работники бюджетной сферы областного и муниципального подчинения, получающие региональную льготную ипотеку «Дисконт» или компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту.

Приобретение жилья возможно только на первичном рынке в Ростовской области (долевое участие, готовое жилье от застройщика, строительство индивидуального жилого дома подрядным способом). При этом единовременную выплату можно использовать в качестве первоначального взноса.

Размер выплаты для многодетных семей составляет 30% от расчетной стоимости жилья, а для работников бюджетной сферы – 20%.

Форма заявления выдается ГБУ РО «Агентство жилищных программ» индивидуально по запросу в связи с разной процедурой сдачи документов для многодетных семей и работников бюджетной сферы.

Помощь в погашении ипотеки при рождении ребёнка

Участники региональной программы льготной ипотеки «Дисконт» или компенсации процентной ставки по ипотечному кредиту могут также получить выплату на погашение основного долга по ипотечному кредиту в случае рождения (усыновления) ребенка в течение первых 5 лет пользования кредитом:

62 887 рублей при рождении (усыновлении) первого ребенка;

125 775 рублей при рождении (усыновлении) третьего или последующего ребенка.

Для оформления выплаты необходимо обратиться в ГБУ РО «Агентство жилищных программ». Заявление и список документов на получение выплаты можно посмотреть здесь.

Единовременная выплата медицинским работникам на покупку жилья

Работники областных и муниципальных медицинских учреждений Ростовской области, которые являются молодыми специалистами или работниками дефицитных профессий, могут получить единовременную выплату на покупку жилья (90% от расчетной стоимости жилья) с обязательством отработать 10 лет в областной либо муниципальной организации здравоохранения.

Для участия в мероприятии необходимо сделать несколько шагов.

1. Подать заявление в министерство здравоохранения Ростовской области о включении в поименные списки молодых специалистов здравоохранения и работников здравоохранения дефицитных профессий (форму заявления можно найти здесь).
2. Дождаться утверждения поименных списков министерством здравоохранения Ростовской области.
3. После утверждения поименных списков подать заявление и необходимые документы в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» (перечень здесь).
4. Дождаться утверждения списков участников мероприятия (утверждаются Правительством Ростовской области).
5. Получить уведомление о праве на получение выплаты со сроком действия 3 месяца.
6. Оформить документы на приобретаемое жилое помещение и представить их в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» в срок действия уведомления.
7. Заключить трехстороннее соглашение с учреждением здравоохранения Ростовской области по месту работы и ГБУ РО «Агентство жилищных программ».

Земельные сертификаты.

Многодетные семьи, которые стоят в очереди на получение земельного участка в собственность бесплатно в г. Ростове-на-Дону, г. Таганроге или г. Батайске могут получить земельный сертификат на покупку жилья на первичном или вторичном рынке, внесения паевого взноса в жилищный кооператив, погашения жилищного кредита (займа).

Источник https://mainfin.ru/mortgage/rostov-na-donu

Источник https://161.ru/text/realty/2020/08/25/69440107/

Источник https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/regionalnye-ipotechnye-programmy-rostovskoy-oblasti/