Ипотечный калькулятор банка Открытие

Калькулятор ипотеки банка Открытие помогает рассчитать онлайн сумму ежемесячного платежа в зависимости от стоимости недвижимости, срока кредитования, соответствия определённым условиям и процентной ставкой. Такая возможность позволяет рассмотреть несколько вариантов ипотечных кредитов, чтобы подобрать оптимальное решение под свои конкретные условия.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор банка Открытие присутствует на официальном сайте финансового учреждения, также можно воспользоваться калькулятором на нашем ресурсе. Пользователь может увидеть доступные программы кредитования с их описанием, целевую аудиторию для отдельных программ. Расчёт можно произвести, отталкиваясь от стоимости квартиры или суммы взятой ипотеки.

При использовании официального сайта вы сразу можете перейти к оформлению ипотечных услуг, если результат калькулятора удовлетворяет условиям.

Расчет ипотеки онлайн

Расчет ипотеки осуществляется достаточно просто. Указываются следующие параметры:

• сумма кредита;
• размер первоначального взноса (если таковой имеется);
• срок кредитования;
• программа кредитования.

Условия по ипотеке зависят от ипотечной программы. Банк Открытие предоставляет различные варианты, некоторые из них привязаны к типу покупаемого жилья. Действует система рефинансирования, помогающая решить проблемы с ипотекой, возникшие в других финансовых учреждениях. Онлайн калькулятор помогает получить полное представление о платежах по взятому кредиту.

Аннуитетный и дифференцированный платеж

Можно осуществлять выплату ипотеки в банке Открытие аннуитетными или дифференцированными платежами. Каждый вариант может оказаться выгодным при определённых обстоятельствах, нужно разобраться в особенностях каждого варианта.

Аннуитетный платеж представляет собой одинаковую сумму, которую нужно вносить каждый месяц. Сумма состоит из двух составляющих, начисленных процентов и основного долга, их пропорция постепенно меняется, первоначально получатель выплачивает в основном проценты. Ипотечная услуга с таким подходом отличается строгими, но в то же время простыми и понятными условиями.

Дифференцированный платеж представляет собой сумму долга и проценты, при этом долг всегда выплачивается в равной мере. Постепенно приходится платить всё меньше, проценты начисляются на остаток суммы задолженности. В большинстве случаев этот вариант становится более выгоден.

Ипотечные программы банка Открытие

Ипотечные программы банка Открытие характеризуются большим разнообразием. Официальный сайт предлагает такие варианты:

1. Квартира (от 9,8%);
2. Новостройка (от 9,8%);
3. Рефинансирование (от 10,2%);
4. Военная ипотека (9,2%);
5. Рефинансирование Военной ипотеки (9,2%);
6. Материнский капитал + квартира или новостройка (от 10,2%);
7. Апартаменты (от 10,3%);
8. Свободные метры (от 11%, под залог имеющейся квартиры);
9. Ипотека плюс (от 12%, услуга предназначена для выполнения ремонта в квартире).

Результаты ипотечного калькулятора имеют приблизительный характер. Нужно обратиться в отделение банка Открытие, чтобы убедиться, что выбранная программа соответствует типу приобретаемой недвижимости.

Преимущества онлайн калькулятора

Преимущества онлайн калькулятора заключаются в удобстве использования. Вы получаете информацию о размерах платежей, сроке погашения ипотечного кредита и других особенностях получения услуги, не выходя из дома. Использование калькулятора помогает принять решение, стоит ли пользоваться ипотекой от банка Открытие.

В режиме онлайн можно рассмотреть все доступные варианты, предлагаемые финансовым учреждением. Если условия предоставления услуги понравились, наступает черёд обратиться за услугами непосредственно в отделение Открытия.

Калькулятор платежей

Калькулятор платежей имеет удобный интерфейс. От пользователя требуется внесение данных, необходимых для совершения расчёта. Интерфейс включает в себя ползунки, перемещение которых позволяет выставлять значения в допустимых пределах. Калькулятор отображает сумму ежемесячного платежа и величину дохода, необходимого для одобрения кредита.

Процентные ставки и условия по ипотеке банка Открытие

Процентная ставка зависит от программы кредитования. Банк Открытие предлагает разнообразные программы с процентами от 9,2, наибольшие проценты действуют по программе Ипотека Плюс, по ней придётся платить 12%. Комфортные условия предоставляются военным, они могут приобрести жильё с кредитом со стабильной ставкой 9,2%.

Банк открытие предоставляет ипотечные кредиты со льготными условиями отдельным категориям граждан. При использовании калькулятора следует знать особенности действия программ кредитования.

Калькулятор ипотеки в банке Открытие: преимущества данного инструмента, правила использования

Калькулятор ипотеки от банка «ФК Открытие» дает возможность самостоятельно выполнить расчеты по ежемесячным платежам. При этом произвести вычисления можно по всем девяти ипотечным программам, которые организация предлагает своим потенциальным клиентам.

Преимущества онлайн-калькулятора

Ипотечный калькулятор, размещенный на официальном сайте банка, позволяет использовать данные в режиме онлайн. Можно провести вычисления с первым взносом и без него.

Эта электронная услуга дает возможность проанализировать в деталях все ипотечные продукты данного банка. Можно сравнить и подобрать наиболее выгодный вариант получения заемных средств на покупку объекта жилой недвижимости.

Электронная система в режиме онлайн наглядно покажет график погашения и схему выплат в 2020 году. Банковская организация предлагает изучить условия ипотечного кредитования, размеры процентных ставок. Также можно определить размер ежемесячного взноса и общую сумму погашения с учетом банковских процентов.

Важно! Услуга использования калькулятора бесплатная. Она доступна в круглосуточном режиме.

Варианты платежей

Открытие предлагает своим заемщикам два варианта погашения задолженности по договорам ипотечного кредитования:

• аннуитетные;
• дифференцированные платежи.

Первый вариант предполагает внесение равных сумм каждый месяц. В эту сумму входит начисленный процент и часть основного долга. Однако, в первые несколько лет активно погашаются проценты, а не сумма основной задолженности.

Дифференцированные платежи ориентированы на погашение долга в равных долях. При этом происходит равномерное снижение объема основной задолженности, соответственно, размер процента (он начисляется на остаток долга) снижается.

Преимущества ипотеки в банке Открытие

Преимущества сотрудничества с данным банком:

• Заемщик имеет возможность досрочного погашения задолженности по ипотеке с перерасчетом процентов в свою пользу.
• Банк предлагает потенциальным клиентам абсолютно безопасную сделку, поскольку сотрудники внимательно проверяют все документы от компании-застройщика.
• Заемщик имеет свободу в выборе жилой недвижимости, со стороны банковской организации нет никаких ограничений.
• Ипотечный кредит от банка Открытие дает возможность быстро заселиться в выбранную квартиру.
• Можно приобрести жильё в новостройке.
• Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Виды ипотеки от банка Открытие

В линейке ипотечного кредитования есть выгодные варианты для самых разных категорий заемщиков. Это дает возможность подобрать квартиру как во вторичном фонде, так и в новостройках разной ценовой категории.

• Программа «Новостройка» предполагает ипотеку под 7,5%.
• Для покупки жилья во вторичном фоне действует ставка в размере 7,6%.
• Семейная ипотека стартует со ставки в 4,7%.
• Приобрести апартаменты с получением ипотечных средств можно со ставкой 7,8%.
• Военная ипотека возможна с начислением 7,6%.

Важно! Льготные категории граждан могут рассчитывать на ипотеку с государственной поддержкой со ставкой от 5,99%.

Для семей с детьми возможно использование материнского капитала. Доступно получение кредитных средств под 7,8% при покупке квартиры во вторичном фонде. Приобретение жилья в новостройке снизит ипотечный процент до 7,5%.

Ставка рефинансирования составляет 7,8%, а для военной ипотеки ее размер будет 7,6%.

Разные ипотечные продукты отличаются по сроку погашения заемных обязательств, размеру первого взноса, величине начисляемых банком за использование денежных средств процентов.

Использование кредитного калькулятора дает возможность потенциальным заемщикам сравнить условия в рамках каждого ипотечного продукта. Грамотный анализ и наглядные итоги предварительных расчетов позволяют выбрать в спокойной домашней обстановке самые выгодные условия ипотечного займа.

Как воспользоваться калькулятором

Кредитный калькулятор доступен всем посетителям официального сайта банковской организации без ограничений. Данная опция простая и удобная.

В готовой электронной форме от потенциального заемщика потребуется указать:

• стоимость объекта жилой недвижимости;
• размер первого взноса, который готов сделать заемщик;
• размер процентной ставки по выбранному варианту ипотечного кредитования;
• период полного погашения обязательств по кредиту.

Корректно внеся все необходимые сведения, следует нажать кнопку «Рассчитать».

Итогом использования кредитного калькулятора будут:

• сумма ежемесячного взноса;
• общая сумма задолженности с учетом процентной ставки;
• размер переплаты за весь срок действия ипотечного договора.

Здесь же можно заказать график выплат, оставить предварительную заявку на ипотеку. На сайте можно выполнить дополнительные вычисления процентной ставки при рефинансировании ипотеки.

Список необходимых документов

Планируя обратиться в банк Открытие за ипотечным кредитом на выгодных условиях, следует подготовить пакет необходимых документов. В данный список входит документ, удостоверяющий личность заявителя. Это действующий гражданский паспорт. Важным условием является наличие постоянной регистрации.

Вторым документом, который удостоверит личность гражданина, может быть:

• военный билет;
• В/У;
• карточка СНИЛС;
• заграничный паспорт.

От потенциального заемщика требуется заполненная анкета. Бланк можно взять в отделении банка или скачать на сайте организации.

Важным условием одобрения заявки на предоставление ипотеки является документально подтвержденный ежемесячный доход клиента. Для этого банк принимает:

• копию трудовой книжки (или доступ к электронной версии);
• выписку из трудовой книжки, заверенную работодателем;
• копию трудового договора;
• форму 2-НДФЛ;
• выписку из Пенсионного фонда.

Примечательно, что банк может принять к рассмотрению несколько источников дохода, имеющихся у заявителя. Например, можно предоставить справку с основного места работы и выписку из пенсионного фонда о получении пособия или пенсии.

Участие в льготной программе государственной поддержки или предоставление материнского капитала в качестве взноса потребует предоставления в банковскую организацию соответствующих документов о семейном положении и рождении детей. Возможно, сотрудник банка потребует также дополнительные справки по своему усмотрению.

Калькулятор ипотеки Банка «Открытие»

Для начала работы с ипотечным калькулятором Банка «Открытие», необходимо выбрать ипотеку из предложенного списка, ввести стоимость недвижимости, сумму первоначального взноса, срок и произвести расчет. Калькулятор автоматически рассчитает переплату и общую стоимость ипотеки от Банка «Открытие».

Лучшие предложения по ипотеки для вас!

Ипотечный калькулятор банка Открытие – примеры расчета платежей, преимущества ипотеки банка Открытие

Ипотека для многих граждан единственная возможность обрести собственное жильё. Последнее время в России намечена тенденция снижения ставок по жилищным кредитам. Ежегодно отмечается рост выдаваемых займов на покупку недвижимости. Ипотечный калькулятор банка «Открытие» поможет сделать свой выбор в широкой линейке ипотечных программ. А выбирать есть из чего. По данным аналитического центра «Русипотека», банк занял третье место по выдаче ипотечных продуктов в январе 2020 года. Финансовое учреждение подготовило предложения для разных категорий граждан.

Понятие об ипотечном калькуляторе Банка Открытие

Калькулятор ипотеки Банка Открытие – программный продукт, разработанный для предварительного расчёта выбранного кредита на покупку недвижимости. Расчёт позволяет получить данные о таких показателях:

• сумма ежемесячного транша;
• размер переплаты (уплаченных процентов);
• график платежей на весь период.

Это поможет соискателям сделать правильный выбор и понять, какая предстоит нагрузка на бюджет. Провести процедуру можно отдельно по каждому продукту. Чтобы увидеть результат расчёта надо задать сумму и срок кредита. Программка на основании указанных параметров сама определит процентную ставку. Для расчёта можно установить дату выдачи ссуды по завершении финансовый инструмент покажет срок окончания выплат по займу.

Как пользоваться ипотечным калькулятором Банка «Открытие»?

В программном продукте заложен определённый алгоритм расчёта. Для получения результата надо выбрать из предложенного списка название кредита. Затем устанавливаем сумму и срок займа. Далее, надо определиться с видом платежа, какой он будет аннуитетный или дифференцированный. Инструмент даёт возможность указать дату начала выплат. После этого нажимаем «рассчитать». В правом блоке калькулятора можно увидеть итог расчёта. На основании введённых параметров соискатель получит следующие данные:

• Применённую ставку по выбранному продукту.
• Сумму кредита.
• Размер переплаты.
• Общую сумму выплат (тело кредита + %).
• Процент переплаты.
• Дата окончания траншей.

Расчёт графика платежей

Калькулятор даёт возможность не только рассчитать ипотеку Банка «Открытие», но и получить график предстоящих платежей. Это будет удобно тем, кто привык планировать все свои траты заранее. В блоке с результатами расчёта есть кнопка «расчёт по месяцам». Нажав на неё, можно увидеть график. В нём расписано, какого числа и какую сумму необходимо выплатить финансовому учреждению. Имея его под рукой, вы не забудете своевременно сделать платёж. А также это поможет правильно распределять финансовые потоки семейного бюджета.

Преимущества ипотеки от Банка «Открытие»

Банк «Открытие» разработал для клиентов целую линейку кредитных продуктов на покупку жилья. Предусмотрены различные ситуации для разной категории граждан. Клиенты получают ряд преимуществ:

• Большой выбор ипотечных программ.
• Привлекательные условия.
• Удобный функциональный сервис.
• Индивидуальные предложения для физических лиц.
• Возможность подать онлайн-заявку.
• Отсутствуют ограничения на досрочное погашение.

Каждый сможет найти для себя подходящие условия.

Почему, прежде чем отправлять заявку, лучше предварительно воспользоваться ипотечным калькулятором Банка «Открытие»?

Кредитных продуктов для покупки недвижимости у банковской организации несколько. Все они имеют свои особенности, условия по ним могут отличаться. Сделав по каждому расчёт с помощью онлайн-калькулятора Банка Открытие, у заявителя появляется возможность выбрать для себя оптимальный вариант. Заёмщик может сам решить, какой для него лучше срок кредитования, оценив объективно ту сумму, которую надо будет ежемесячно выплачивать банку. Финансовое положение у всех граждан разное, поэтому размер платежа для каждого будет отличаться. По результатам расчёта заявитель сможет понять, какой период кредитования указывать в заявке.

Общие требования к заёмщику от Банка Открытие в марте 2022

К желающим оформить жилищный кредит финансовое учреждение предъявляет следующие требования:

• Гражданство РФ.
• Прописка постоянная или временная на территории России.
• Возраст 18–65 лет.
• Трудовой стаж (общий) от 1 года, на последнем рабочем месте от 3 месяцев.
• Возможно привлечение солидарных заёмщиков (супруг/га, близкие родственники).

Данные, на основании которых производится расчёт на ипотечном калькуляторе Банка «Открытие»

Условия по жилищным займам, приведённые для расчёта на калькуляторе, взяты с официального сайта банковской организации. Ставка по ипотеке и размер переплаты зависит от некоторых факторов:

• сумма зама;
• срок ссуды;
• приобретение страховок;
• партнёрские программы для заявителя;
• размер первого взноса;
• увеличение на 0,15%, если заявленная сумма менее 6 млн рублей.
• снижение на 0,15% при онлайн-заполнении заявки.

Обзор ипотечных программ от Банка Открытие

По кредитным продуктам на покупку жилья учреждение предлагает 10 вариантов. Рассмотрим каждый программу отдельно.

● Квартира в новостройке от Банка Открытие

Условия по программе Новостройка:

1. Сумма займа от 6 млн рублей.
2. Первый взнос 10% суммы кредита.
3. Участие в программе страхования жизни и трудоспособности.
4. Срок 3–30 лет.
5. Процент по займу 21.79%.
6. Для приобретения жилья в новостройке многоквартирного дома.

По программе «Ипотека по двум документам». Оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

● Рефинансирование ипотеки от Банка Открытие

Все действующие условия такие же, как для покупки квартиры на вторичном рынке. Программа Рефинансирование действует для граждан, желающих поменять действующую ипотеку, на более выгодные условия.

Ставка действует при рефинансировании кредита, оформленного в иной организации/ другом банке.

Ставка действует при рефинансировании кредита, оформленного в иной организации/ другом банке.

По программе «Ипотека по двум документам». Оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

Ставка при рефинансировании кредита, оформленного в банке «Открытие» ⎯ 23,69%.

● Военная ипотека от Банка Открытие

• Срок от 1 года до 25 лет.
• Сумма определяется на основании срока кредита и установленной процентной ставки.
• Процент по ссуде 14.69%.

Продукт Военная ипотека рассчитан для улучшения жилищных условий военнослужащих. Предусматривается приобретение недвижимости как в строящемся доме, так и на вторичном рынке.

Первоначальный взнос, %	Ставка, %	Сумма, ₽	Срок, мес.	Документы	Условия	Комментарий
20 — 80	14.69	от 500 000	12 — 348	Без справки о доходах	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН

● Рефинансирование военной ипотеки от Банка Открытие

Для военнослужащих, желающих погасить ипотеку, предоставленную другим финансовым учреждением. С целью снижения нагрузки на бюджет заёмщика.

Услуга Рефинансирование военной ипотеки предоставляется на аналогичных условиях.

Первоначальный взнос, %	Ставка, %	Сумма, ₽	Срок, мес.	Документы	Условия	Комментарий
10 — 80	22.69	от 500 000	12 — 348	Без справки о доходах	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Страхование ОСН

● Ипотека с материнским капиталом от Банка Открытие

• Сумма 500 тыс. – 30 млн рублей.
• Срок 3 – 30 лет.
• Ставка от 22.09%.

Первый взнос от 20%, с учётом материнского капитала – 10%.

Ипотека с материнским капиталом предусматривает покупку жилья на вторичном рынке.

Первоначальный взнос, %	Ставка, %	Сумма, ₽	Срок, мес.	Документы	Условия	Комментарий
10 — 80	от 22.09	500 000 — 50 000 000	36 — 360	Без справки о доходах	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование
20 — 80	от 22.39	500 000 — 50 000 000	36 — 360	Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Справка в своб. форме	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование

● Апартаменты в ипотеку от Банка Открытие

Продукт Апартаменты в ипотеку отличается только ставкой от 22.99%. Направлен на приобретение апартаментов как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. Возможно, потребуется увеличение первого взноса до 40%.

Первоначальный взнос, %	Ставка, %	Сумма, ₽	Срок, мес.	Документы	Условия	Комментарий
20 — 80	от 22.99	500 000 — 30 000 000	36 — 360	Без справки о доходах	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование
20 — 80	от 23.23	500 000 — 30 000 000	36 — 360	Справка по форм. банка 2-НДФЛ 3-НДФЛ Справка в своб. форме	Без поручителей Под залог приобретаемой недвижимости Комплексное страхование

● Свободные метры от Банка Открытие

• Процент по займу от 24.69%.
• Размер первоначального взноса от 30%.

Кредитная программа Свободные метры направлена на приобретение жилья как нового, так и в строящихся домах, под залог уже имеющегося в собственности.

По программе «Ипотека по двум документам». Оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

Размер кредита от стоимости залога — от 20% до 50%.

● Ипотека плюс от Банка Открытие

• Ставка от 15.69%.
• Сумма до 15 млн рублей.
• Размер первого взноса от 40% от стоимости, передаваемой в залог недвижимости.
• Срок от 3 до 15 лет.

Ипотека плюс предусмотрена для проведения капитального ремонта или модернизации недвижимости, с целью улучшения условий.

По программе «Ипотека по двум документам». Оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.

Источник https://calculator-ipotek.ru/open/

Источник https://ipotekyn.ru/otkrytie-ipoteka-kalkulyator/

Источник https://ru.myfin.by/bank/otkritie/kalkulator-ipoteki