Инвестиции в США: доходные активы и получение гражданства

Инвесторы с пеленок: как в США учат вкладывать в фондовый рынок

Финансовую и инвестиционную грамотность можно и нужно развивать с ранних лет — так, как это делают в США. Но для этого требуются свободные деньги и реально работающее регулирование. От игр в детских садах до инвестиционных клубов в школах и колледжах — людям с постсоветского пространства сложно представить себе те усилия, которые американцы вкладывают в развитие собственной финансовой грамотности чуть ли не с пеленок. Почему в США в фондовый рынок инвестируют даже студенты, а у нас большинство людей не умеют «выращивать деньги»?

Страна возможностей

Развитию культуры инвестирования в США способствуют множество факторов. В Штатах, например, почти в каждом высшем учебном заведении — от Стэндфордского университета до местного колледжа где-нибудь на задворках Оклахомы — есть инвестиционный клуб. Студенты там не просто учатся обращению с ценными бумагами: они вкладывают реальные деньги и получают прибыль.

Фонды и законодательство США также всегда поддерживали развитие инвестиционной деятельности, а высокий спрос на рынке ценных бумаг создал в стране продвинутую экосистему обслуживания инвесторов. В США сосредоточено огромное количество респектабельных фондов, которые уже завоевали доверие людей. Согласно данным CNBC за 2014 год, на американском рынке работают около 11 000 фондов с общей капитализацией в $2,66 трлн. Сервисы вроде Robinhood позволяют обычным людям покупать ценные бумаги без комиссии: по данным разработчиков приложения, количество пользователей в Штатах насчитывает уже более 4 млн человек.

Америке также удалось создать продуманную законодательную базу. Закон Сарбейнза — Оксли (Sarbanes-Oxley Act, SOX), например, защищает интересы американских инвесторов. Он обязывает компании, чьи акции размещены на американском рынке капитала, вести бизнес честно и прозрачно.

Тот факт, что так много людей вкладывают свои деньги в американский фондовый рынок, создает хорошую ликвидность акций. На рынке циркулирует огромное количество бумаг, которые постоянно продаются и покупаются, поэтому инвесторы знают, что смогут в любой момент продать активы и выйти в кэш. В России же высоколиквидных компаний значительно меньше, собственно, по той причине, что инвесторов там не так много.

Наконец, ключевое отличие заключается в том, что в США, в отличие от стран СНГ, молодым людям есть что вкладывать. Если посмотреть на так называемый disposable income, то есть располагаемый доход, который доступен для расходования и может быть инвестирован или сохранен в качестве сбережений, то в США этот показатель равен $14,8 млрд США, а в России — всего $2,3 млрд. В Америке у людей просто больше свободных денег, то есть инвестиционных ресурсов.

Инвестиционная обыденность

Важный фундамент для создания культуры инвестирования — это доверие к рынку. На это влияет история, семейные традиции, примеры успешных инвесторов и образовательные сервисы, которые очень развиты в Америке.

Так, фондовые рынки действуют в США уже на протяжении 200 лет (Нью-Йоркская биржа была основана еще в 1817 году). Все это время американский рынок наращивал свой потенциал, попутно устраняя недостатки. Российский же рынок, в свою очередь, был создан лишь в начале 1990-х, после распада СССР.

Большое значение имеет и живой пример. «Бэби-бумеры» и «поколение Х», то есть старшее поколение американцев, давно и активно инвестируют, подавая пример молодежи. Уоррен Баффет и Джордж Сорос, заработавшие миллиарды на покупке и продаже акций, еще больше популяризовали культуру инвестирования. Их увлекательные личные истории, о которых снимают художественные и документальные фильмы, вдохновляют и молодых, и пожилых американцев.

Немаловажную роль играет и популяризация инвестирования в СМИ. Биржевые события появляются на ведущих каналах так же часто, как и сводка погоды. Новости о крупных американских компаниях доходит до людей в кратчайшие сроки. Это не только увеличивает прозрачность компаний, но и действует как своего рода продвижение идеи инвестирования. В новостях постоянно сообщают о том, акции каких компаний поднялись или упали, привлекая внимание широкой публики к теме инвестиций.

Читать статью  Открытие брокерского счета в тиции в 3 шага |

Информация об инвестировании также доступна и понятна обычным гражданам — когда в людях просыпается интерес к этой сфере, они легко могут удовлетворить свое любопытство благодаря таким сайтам, как Investopedia, которые просто и подробно объясняют основы и даже предлагают специальные онлайн-курсы. При сравнительно приемлемой для среднестатистического американца цене, качество таких курсов достаточно высокое.

Конечно, Америке потребовалось не одно столетие, чтобы сформировать успешную инвестиционную культуру, а российский фондовый рынок молод и пока еще находится на стадии развития. Но для его формирования, как кажется, понадобится гораздо меньше времени: уже не нужно изобретать что-то новое, можно лишь следовать лучшей мировой практике, при этом учитывая все допущенные Штатами ошибки.

Лучшие активы для инвестиций в США

Владельцы капиталов постоянно ищут новые интересные направления для инвестиций. В последнее время все чаще их внимание приковывают инвестиционные активы наиболее развитых государств мира. Особняком в этом списке стран стоят Соединенные Штаты Америки. Именно инвестиции в США пользуются большой популярностью среди российских инвесторов.

Биржа в Нью-Йорке

Существует два аспекта, которые позволяют объяснить данную тенденцию. Во-первых, многие инвестиционные активы из США сулят их хозяину серьезный уровень доходности. Во-вторых, в Америке действует довольно интересная иммиграционная правительственная программа ЕВ-5. Она обеспечивает человеку, инвестирующему в экономику США, существенные льготы по получению американского гражданства.

Лучшие инвестиционные активы

Соединенные Штаты Америки – страна с самой развитой экономикой в мире. Неудивительно, что она предоставляет потенциальным инвесторам самые разнообразные возможности по инвестированию денежных средств. Наиболее привлекательными направлениями для инвестирования с США считаются:

  • активы фондового рынка;
  • объекты недвижимости.

Давайте подробнее познакомимся с каждым из них.

Американский фондовый рынок

Для тех, кто не знает фондовой биржей или рынком называют инвестиционную площадку, на которой происходит свободная торговля разнообразными ценными бумагами. Инвесторам на ней следует уделять особое внимание облигациям и акциям.

Инвестиции в облигации США считаются одним из самых надёжных и низко рискованных из существующих активов. Среди других плюсов данных ценных бумаг необходимо выделить регулярность дохода, который они приносят, и абсолютную ликвидность. Последнее означает, что инвестор в любой момент может продать имеющиеся у него облигации по рыночной цене.

Многие инвесторы предпочитают вкладывать день в акции американских компаний. Среди них много крупнейших корпораций, которые считаются «голубыми фишками». Акции таких компаний фактически являются не менее надежными, чем облигации. Кроме того, такие корпорации стабильно выплачивают по размещенным ими ценным бумагам ежегодные дивиденды.

Большое количество владельцев капитала отдают предпочтение американским золотодобывающим компаниям. Дело в том, что в США золото также считается эталоном финансовой стабильности. Таким образом, инвестиции в этот драгоценный металл также крайне безопасны и при этом зачастую весьма доходны.

Американский рынок недвижимости

Дом в США

Инвестиции в объекты недвижимости пользуются заслуженной популярностью во всем мире. В США, как правило, инвесторами приобретаются следующие активы:

  • объекты жилой недвижимости (квартира, дом);
  • нежилые офисные, торговые или складские помещения;
  • целые здания (торговый или бизнес-центр, складской комплекс);
  • земля, покупаемая под строительство.

Для того чтобы вложения в недвижимость США принесло хорошую прибыль, очень важно купить ее в правильном месте. Лучше всего делать это в крупных городах с высоким уровнем деловой активности. Речь идет про Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сиэтл, Атланту, Сан-Франциско, Майами, Лас-Вегас, Остин и многих других.

Существует две основные стратегии, позволяющие зарабатывать на инвестициях в недвижимость США. Во-первых, спекулятивная перепродажа. Она укладывается в понятную схему: приобрел дешевле, продал дороже. Во-вторых, квартиры и нежилые помещения могут покупаться для последующей сдачи в аренду.

Читать статью  Что такое прямые иностранные инвестиции. Объясняем простыми словами — Секрет фирмы

Для того чтобы вложить деньги в американскую недвижимость, совсем необязательно уезжать из России. На сегодняшний день на рынке существует большое количество компаний и агентов, который готовы представлять интересы инвесторов. Естественно, они оказывают свои услуги за заранее оговоренную плату.

Кроме того, в США можно нанять управляющего, который будет решать все текущие вопросы по сдаче вашего объекта недвижимости в аренду. Обычно они берут за свои услуги порядка 10–20% от размера арендной платы.

Минимальная стоимость хорошей квартиры в Штатах составляет 80–100 тысяч долларов. Конечно, многое в этом вопросе зависит от города, в котором планируется покупка. Например, в Лос-Анджелесе такие цены на квартиры в некоторых кварталах были 5–7 лет назад. Сейчас же их владельцы могут продать свое жилье в 2,5–3 раза дороже.

Инвестиционная Программа EB-5

С 1990 года в Соединенных Штатах Америки действует инвестиционная программа EB-5. С ее помощью инвестор и члены его семьи могут получить так называемую Green Card. Данный документ является удостоверением личности и удостоверяет право на работу и вид на жительство в США.

Программа EB-5 предъявляет ряд требований к своим потенциальным участникам. Основными из них являются:

  • инвестор должен инвестировать в экономику США не менее миллиона американских долларов. Иногда данная сумма может быть снижена до 500 тысяч;
  • благодаря произведенным инвестициям должны минимум создаваться 10 новых рабочих мест;
  • должны быть предоставлены сведения о том, что вкладываемые денежные средства заработаны законным путем.

Американское гражданство является главной целью для многих людей. Существование указанной инвестиционной программы дает реальные шансы получить желаемую Green Card путем совершения инвестиций. Таким образом, инвестор может сразу убить двух зайцев: сделать привлекательные вложения и получить гражданство США.

Инвестиции в США

Задумались, куда инвестировать свои деньги? Инвестиции в экономику и компании зарубежных стран стали доступны и манят своей надежной доходностью. Соединенные Штаты Америки поощряют инвестиции в свою экономику.

Особенно выгодно это для тех, кто собирается переехать туда на постоянное место жительство. На что обратить внимание и какие сферы принесут вам стабильный, высокий доход, узнаете из этой статьи.

Почему выгодно инвестировать в США?

Почему выгодно инвестировать в США?

Доллар сейчас – валюта, на которой держится вся мировая экономика. Обесценился он еще в 80-х годах. Но все страны мира, как могут, поддерживают его курс. Не будет доллара – с лица Земли сотрется половина экономических суверенитетов. Пока не придумали валюту, способную стать более продуктивной, чем доллар, инвестиции в компании и экономику США будут выгодными. Следите за новыми направлениями в криптовалютах, и отношению к ним правительств ведущих государств.

Внимание! Все ведущие государства дают кредиты под символический процент, чтобы поддержать американскую экономику. Кажется, что и Россия в убыток себе, занимается тем же. Но, на самом деле, если доллар США рухнет, в полной нищете окажется и наша страна. Поэтому вы можете смело инвестировать в любую сферу экономики Соединенных Штатов.

Чтобы понять, что именно вам нужно – инвестировать капитал в иностранные компании или сделать вклад, разграничьте понятия:

Инвестиция – это вложение денег на долгий срок (от 1 года) для получения прибыли от работы предприятия, компании. Инвестировать можно развивающийся или высокодоходный бизнес (акции), экономику страны (облигации), коммерческую и другую недвижимость. Владельцы акций могут участвовать в руководстве компании. Доходность – от среднего до высокого.

Вклад – это внесение денег на хранение (обычно в банк) для сохранения и защиты от инфляции. Доход от вкладов очень низкий.

Почему выгодно инвестировать в США?

Инвестор должен разбираться в вопросах ведения бизнеса, в экономике, немного политике. Бездействие инвестора ведет к краху и потере денег. Вкладчики могут ничего не делать, но и прибыль будет минимальная.

Что предлагают Соединенные Штаты? В США действует льготная программа для эмигрантов, которые инвестируют в экономику этой страны. Для таких людей вид на жительство или гражданство намного проще получить. Стабильность и социальная защита в этой стране на стороне граждан. Знание языка и норм права помогут воспользоваться всеми благами, сулящими финансовый рост инвестору.

Читать статью  ТОП-7 курсов по инвестированию в Уфе | Обучение инвестициям для начинающих (2022)

Куда инвестировать?

Первое и самое главное правило инвестора – собрать свой инвестиционный портфель. То есть – вложите свои деньги в несколько предприятий. Например, купите акции 3 – 4 компаний. Это уменьшит риски.

Инвестиции в экономику страны – покупка гособлигаций

Если ваши деньги лежат без дела, и не понадобятся вам в ближайшие 10 – 20 лет, то можете смело купить облигации. У этого вида вложений есть недостаток – если вы решите продать их раньше договорного срока – потеряете огромное количество денег. Поэтому, вместе с облигациями, в вашем инвестиционном портфеле должны быть и другие инструменты. Например, акции ведущих или перспективных компаний.

Важно! Если облигации – это надежность в далеком будущем, то акции компаний принесут стабильный регулярный доход. Из-за того, что бизнес динамичен (есть спады, рост, банкротство, расцвет), то знание экономики и азов бухгалтерии в купе с политикой вам только на пользу. Вы должны знать, что происходит с компанией, которую выбрали. Научитесь прогнозировать.

Те, кто видит в маленьком предприятии огромные перспективы в ближайшие 3 – 4 года, тот может купить акции за бесценок и обогатиться в тысячи раз. Покупка акций уже зарекомендовавших компаний принесут доход только после того, как окупят ваши затраты.

Вложение в бизнес

Инвестировать бизнес в Америке выгодно. Вам остается найти перспективное направление (которое вам интересно). Это может быть общепит – в отличие от российских бистро и кафе, в США этот вид бизнеса окупается очень быстро и начинает приносить доход уже через полгода – год.

Вложение в бизнес США

Новым направлением, которое приносит очень высокий доход, можно назвать – инвестирование информационных и телекоммуникационных технологий. Эта отрасль боле закрыта, требует сильных инвесторов, но и доход от вложений превышает самые высокие планки.

Кроме инвестиций в саму промышленность, высокостабильный доход приносят и вложения в недвижимость в рабочих Штатах. Стабильная зарплата и постоянная работа позволяет населению платить за квартиру вовремя и без перебоев.

Инвестиции в недвижимость

Для физических лиц одним из способов вложений со стабильным гарантированным доходом является недвижимость. Главный вопрос – куда именно вкладываться. 6 – 7% годовых от сдачи квартир в многоквартирном доме – неизменный процент на протяжении уже нескольких лет.

Сейчас особенно выгодно приобретение земли под «мобайл кар». Люди пенсионного возраста предпочитают более дешевое жилье. Именно таким и является трейлер. Вы покупаете участок, оборудуете его коммуникациями (вода, канализация, электричество) и сдаете в аренду парковочные места. Получится своего рода поселок из трейлеров. За аренду обитатели платят от 300$ до 400$ в месяц. Выгода в том, что вы не тратите свое время, силы на контроль. Вы выступаете арендодателем. Некоторые инвесторы приобретают несколько таких участков и зарабатывают миллионы долларов.

Инвестиции в недвижимость США

Студенческие общежития набирают обороты. Молодые люди предпочитают обустроенные комнаты. Инвестиции в многоквартирные дома, могут принести еще больший доход, если переоборудовать их под комнаты для студентов.

Еще одно направление – социальные дома престарелых. В США каждый день достигает 65-летнего рубежа около 10 тыс. человек. Таких заведений катастрофически не хватает.

Инвестировать – это значит получать высокий доход, приносить пользу экономике и жителям страны одновременно. Если вы готовы работать, думать, вкладывать силы, средства, и получать денежное и моральное удовлетворение от своих действий, то инвестиционный портфель – для вас.

Главное – выбирайте сферу, в которой вы хоть немного разбираетесь и не ждите, что деньги придут к вам в первый же месяц.

Инвестиции в недвижимость США. Куда вкладывать? Узнайте из видео!

Источник https://www.forbes.ru/finansy-i-investicii/362939-investory-s-pelenok-kak-v-ssha-uchat-vkladyvat-v-fondovyy-rynok

Источник https://investoriq.ru/praktika/investicii-v-ssha.html

Источник https://dengikupera.ru/investicyi/v-usa/

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: