Ипотечное кредитование в Связь-Банке

Следуйте простым советам, которые повысят вероятность одобрения кредита:

Кредитная история: если у вас нет кредитной истории или она немного испорчена, то советуем для начала оформить кредитную карту. Карта позволит вам достаточно быстро создать или улучшить ее.

Набор документов: заранее подготовьте и отсканируйте все необходимые документы (список доступен выше).

Подача заявки: отправляйте онлайн-заявку в несколько банков (до 3х банков за календарный месяц). Не подавайте заявки более чем в три банка. Сотрудники банка видят всю хронологию запросов от заемщиков, о именно даты и получателей запросов на кредит.

Как заполнять заявку: в процессе заполнения анкеты необходимо указывать только достоверные данные. Особенно это касается паспортных данных и информации о трудоустройстве заемщика. Заполняйте абсолютно все поля анкеты, подробно и развернуто.

Действия после отправки заявки: оставайтесь на связи после подачи заявки, сотрудник банка потребует подтверждение указанных ранее данных.

Дополнительные данные: по мере возможности укажите/предоставьте дополнительные источники доходов (реальные) и подтверждающие факты/доказательства по ним.

От правильного процесса подачи заявки зависит многое, в том числе и успех на получение искомой суммы. Корректным считается заполнение онлайн-заявки по следующей схеме:

1. Ознакомиться с условиями и предложениями;
2. Выбрать наиболее удобное для Вас;
3. Кликнуть по нему левой клавишей мыши;
4. В открывшейся форме-заявки корректно заполнить данные;
5. После отправки анкеты ожидайте звонка от сотрудника банка;

Для получения кредита вы должны располагать хорошей или удовлетворительной кредитной историей (далее КИ). Процесс проверки/оценки КИ у каждого банка индивидуален, но есть ряд общих требований для одобрения кредита:

Регулярное и своевременное погашение активных счетов: зачастую банки анализируют ваши предыдущие платежи, а именно их своевременность и конечный статус кредита).

Отсутствие массовости запросов: каждый запрос на кредит оставляет свой след в КИ, в архиве хранятся название банков в которые вы подавали заявки, количество запросов (за последние 6-12 месяцев) и причины отказа или одобрений.

Допускается 1-2 просрочки со сроком не более 30 дней: кредитные организации допускают ряд просрочек по платежам (бывают разные ситуации), но если присутствует несколько несовременных оплат, то банк скорее всего откажет вам.

Отсутствие штрафов в ФССП (эти данные отражаются в КИ): каждый неоплаченный штраф попадает на взыскание к судебным приставам, а те с вою очередь передают эти данные в бюро кредитных историй.

Прописка и номер телефона: наличия записей должны совпадать с предыдущими обращениями (банки крайне пристально рассматривают заемщиков с измененными записями в полях прописки и номера мобильного телефона в кредитном отчете).

Список ипотеки «Связь-Банка»

Для удобного поиска и наглядного подбора ипотеки вы можете обратить внимание на нашу таблицу, которая расположена выше.

Список всех действующих кредитных программ Связь-Банка на сегодня:

• «Новостройка»: ставка от 10.25% до 13%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 360 мес.
• «Военная ипотека»: ставка от 9.95% до 9.95%, сумма до 2 326 000 ₽, срок до 240 мес.
• «Рефинансирование ипотечных кредитов»: ставка от 9% до 14.25%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 360 мес.
• «Готовое жилье»: ставка от 10.25% до 13%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 360 мес.

Дополнительная информация о ипотеке «Связь-Банка»

Для подробного изучения всех параметров ипотеки необходимо выбрать подходящий продукт и перейти на страницу с его детальным описанием. В детальном описании вы можете воспользоваться калькулятором ставок.

Дата обновления информации: 05.03.2022

Согласие на обработку персональных данных

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных информационного-портала «IQBanks» (далее по тексту — Оператор).
Персональные данные — любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

Ипотека в Связь-Банке 2022 года: условия и документы для оформления

С помощью Связь-Банка можно приобрести недвижимость по минимальной годовой процентной ставке.

Программы ипотеки

Кредитование позволит купить квартиру, частный дом с участком земли, коттедж и другое имущество на первичном и вторичном рынках. Многочисленные программы откроют новый мир возможностей.

Во внимание берется:

• Уровень платежеспособности;
• Материальное положение граждан;
• Степень занятости;
• Возраст;
• Социальный статус;
• Уровень образования;
• Опыт работы;
• Средний ежемесячный доход.

Многие банковские товары предполагают хорошие скидки и льготы.

Связь-банк предлагает следующие условия:

1. «Готовое жилье»;
2. «Новостройки»;
3. «Военная ипотека»;
4. Рефинансирование;
5. Ипотека под залог недвижимости.

• Сниженные процентные ставки;
• Выгода при подключении страховки;
• Расширенный период погашения.

«Новостройки»

Категория рассчитана на тех, кто хочет купить недвижимость еще в стадии постройки. Это будет новый дом, в котором раньше никто не жил.

Связьбанк выдвигает следующие условия:

• Доступный комплект от 300 000 до 50 000 000 рублей.
• Момент погашения от 3 до 30 лет.
• Первый вклад нужно внести 10% от общей суммы.

Не стоит приобретать продукт, граница которого доходит до предельной границы. Такие условия могут сильно снизить уровень вашей платежеспособности, что приведет к регулярным просрочкам и задолженностям.

Самый маленький первичный вклад в 10% доступен молодым семьям, которые используют материнский капитал. Стандартные плательщики, которые не участвуют в программах лояльности, должны внести единовременную плату в размере 15%.

«Готовое жилье»

Они предусматривают покупку на вторичном рынке. Вы сможете получить заем, объем которого достигнет 50 000 000 рублей. Период кредитования может составить до 30 лет.

Самый маленький размер первичного взноса составляет 15% для простых клиентов, которые не участвуют в предложениях лояльности. При покупке готового комплекса сможет предоставить вам до 50 000 000, срок погашений будет до 30 лет.

При рассмотрении заявок на кредитование производит аккредитацию вторичного комплекса. Без нее вы не сможете оформить ипотеку на покупку недвижимости со вторичного рынка. Индивидуальные предприниматели должны внести единовременную плату, равную 30% от всей суммы имущества, собственники частного бизнеса платят 40%.

Военная ипотека

Специальное предложение, которое предполагает активную поддержку государства. Под условия подходят военные.

Связь-банк предъявляет следующие условия к льготной ипотеке:

1. Первичный взнос составит 50% от всей стоимости жилой площади.
2. Срок погашения долга от 3 до 30 лет.
3. Минимальный объем – 300 000 рублей, максимальный 30 000 000 рублей.
4. Главное условие – купленное имущество ставится под залог в кредитную организацию.

Военные, которые участвовали в НИС более 3 лет, имеют возможность оформления льготного кредита. Вы сможете купить недвижимость по самым хорошим условиям:

• Наибольший объем кредита – 2,6 миллионов рублей.
• Срок погашения до 20 лет.
• Допускается внесение средств из материнского капитала.

Разрешено покупать только аккредитованную недвижимость, если речь идет о вторичном рынке.

Рефинансирование

Программа рефинансирования ипотеки в Связь-банке позволит получить более выгодные условия и снизить действующую нагрузку.

Действуют следующие параметры:

1. Максимально доступная к получению сумма – 50 000 000 рублей;
2. Срок выплат – до 30 лет.

Есть возможность расчета не только ипотечного продукта, но и:

1. Потребительских займов;
2. Автокредитов;
3. Действующих кредитных карточек;
4. Долги у микро-организаций, которые предоставляют займы.

Ипотека под залог недвижимости

Если вы не хотите вносить первичный взнос, не имеете на это средств, то такая программа отлично вам подойдет.

• Ссуда выдается размером от 300 000 рублей;
• Первоначальный взнос отсутствует;
• Кредит возвращается в течение 25 лет.

Рефинансирование

Иногда заемщик хочет избежать просрочки по займу или облегчить свое финансовое положение.

Клиент, у которого много задолженностей в разных организациях, обращается в банк (к примеру), который выплачивает за него просрочки. Теперь у потребителя уже один, новый заем.

Преимущества рефинансирования в Связь-банк:

• Выплата всех займов, просрочек;
• Теперь вместо нескольких кредитов, у заемщика один основной. Не нужно бегать по разным отделениям, рассчитывать деньги на разные долги;
• Экономия финансов;
• Экономия времени;
• Есть возможность продлить срок выплат;
• Снижается процентная ставка.

Это удобная услуга, которая выгодна пользователям. Она позволяет снизить финансовую нагрузку на потребителя, избавить его от просрочек и начислений пенни сверх кредита.

Единственным минусом можно назвать только нежелание банков сотрудничать при совершении такой сделки. Не всегда можно разорвать с ними договор.

Условия рефинансирования от Связь-банка:

1. Снижение процентной ставки до 10,25%;
2. Возможная одобренная сумма – до 26 миллионов рублей;
3. Срок выплаты – до 30 лет.

Ипотечный калькулятор Связь-банка

На официальном сайте банка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

1. Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
2. Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Ипотечный калькулятор позволяет:

• Сэкономить время;
• Расписать заранее график платежей;
• Внести коррективы в намеченные планы.

Процентная ставка Связь-банка

Когда клиент выбирает банк, то больше всего его интересует процентная ставка. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Связь-банк работает по иному принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение ипотеки. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

Ипотеку под хорошие проценты одобряют:

• Тем, кто является активным клиентом (процентная ставка от 10,2%).
• Зарплатным пользователям банка.
• При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения.
• Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Минимальный процент по ипотеке в Связь-банке 9,7%. Действуют также лояльные условия для:

• Сирот;
• Военных;
• Учителей;
• Врачей.

Подробности нужно узнать у консультанта по телефону, либо придется заехать в офис.

Требования к заемщику

Связь-банк выдвигает следующие требования к заемщикам:

• Нужно быть гражданином РФ;
• Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство Связь-банка;
• Возраст от 21 года;
• Максимальный возраст – 65 лет;
• Стаж работы от 6 месяцев;
• Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Этапы проведения сделки

К первому этапу относят подачу заявления в Связь-банк. Это можно осуществить в представительстве, а сайте, предварительно пройдя авторизацию. После рассмотрения заявки клиенту звонит менеджер, который дает необходимую информацию для дальнейшего прохождения всех этапов.

• Сначала сотрудник банка собирает необходимую документацию;
• Составляется отчет об оценке;
• Предварительно подписывается договор;
• Идет проверка представленной документации;
• Оформляется страховка;
• Подписывается кредитный договор;
• Регистрируется право собственности в Государственном Отчете.

Страхование

Связь-банк всегда предлагает заемщикам оформить страховку. Это гарантия защиты вашего имущества, здоровья и жизни.

Существуют следующие виды страхования:

• Недвижимости. Данная услуга обеспечит возмещение долга банку и средств за недвижимый объект при пожарах, наводнениях, грабежах, разбоях и прочих страховых случаях.
• Вашего здоровья и жизни. Компания возместит вам все расходы за медицинские услуги. При признании полной нетрудоспособности фирма выплачивает долг банку за вас.
• Титульное. Обезопасит вас при угрозе признании проведенной сделки недействительной.

Досрочное погашение

В Связь-банке есть услуга досрочного погашения ипотеки. При внесении большей суммы происходит автоматический перерасчет кредитных денег, которые клиент должен выплатить банку.

• Снижение процентной ставки;
• Перерасчет общей суммы, ее значительное уменьшение;
• Сокращение срока выплат.

Оплата

Платежи вносятся либо на специальную дебетовую карту, либо наличными в отделениях Связь-банка.

Для получения ипотеки нужно:

1. Иметь стаж работы;
2. Быть гражданином РФ;
3. Собрать пакет необходимых документов;
4. Прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность.

Документы

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в Связь-банке, нужно предоставить ряд следующих документов:

• Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
• Паспорт гражданина РФ;
• Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
• Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
• Справка о доходах;
• Отчет из отделения БКИ;
• Результат независимой оценки имущества;
• Акт купли-продажи;
• Свидетельство о браке;
• Свидетельство о расторжении брака;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Справка на материнский капитал;
• ИНН;
• Налоговая декларация.

Отзывы

Клиенты, которые уже воспользовались ипотекой от Связь-банка с удовольствием делятся своим впечатлением в сети.

Петровы Анна и Илья, г. Сочи. Добрый вечер! Хотим рассказать, как мы стали участниками программы для военных. После рождения второго ребенка начали сразу собирать документы на ипотеку. Интересовались многими кредитными продуктами. Услышали рекламу от Связь-банка о ставке 6%, сначала подумали, что это такая шутка! Быстро взяли документы, поехали в офис. Уже вечером все оформили!

Ксения, г. Владивосток. Здравствуйте, очень рекомендуем Связь-банк. Оформляли у них ипотеку, самые выгодные условия. Процентную ставку 10,25% очень легко получить. Консультанты очень отзывчивые, все доступно объясняют.

Егор Михайлович, г. Ставрополь. Доброго дня! Связь-банк приятно удивил программой приобретения в ипотеку загородного коттеджа. Я давно мечтал о собственном доме, теперь желания сбылись. Оформил ипотеку быстро, дополнительно шла страховка жилья. Мне нравится быть партнером этого банка.

Источник https://iqbanks.ru/banks/svyaz-bank/mortgage

Источник https://bizneslab.com/svyaz-bank-ipoteka/

Источник