Сервис по поиску и продаже недвижимости «Самолет плюс» планирует провести IPO в 2026 году. Об этом в интервью РБК рассказала гендиректор группы «Самолет» Анна Акиньшина.
«Все будет зависеть от ситуации на рынке капитала, но пока мы готовимся на 2026 год. Все необходимые подготовительные мероприятия и работы команда уже проводит, но финальное решение именно о выходе будет приниматься в благоприятный для этого момент», — заявила Акиньшина.
В июле 2024 года председатель совета директоров «Самолет Плюс» Дмитрий Волков говорил «РБК Инвестициям», что выход компании на биржу состоится в конце 2025 года — начале 2026-го. Аналогичный срок он также указывал в феврале 2025-го в пресс-релизе, посвященном операционным результатам «Самолет Плюс» за 2024 год. «Мы подтверждаем свои планы по выходу на публичный рынок в конце 2025 — 2026 годах при условии благоприятной рыночной конъюнктуры», — отметил он.
Акиньшина напомнила, что в прошлом году компания проводила пре-IPO и получила довольно высокую оценку — в районе ₽21 млрд.
Pre-IPO — это инвестиционный инструмент, который позволяет инвестировать в перспективный с точки зрения инвестора стартап до того, как он стал публичной компанией. После участия в раунде pre-IPO инвесторы ожидают так называемый экзит из компании. Типичный его вариант — это продажа стратегическому инвестору или IPO. При pre-IPO покупать бумаги могут в том числе неквалифицированные инвесторы на сумму до ₽600 тыс. в год, для «квалов» ограничений нет.
«Мы сделали важный шаг на пути к публичности: провели pre-IPO, привлекли ₽825 млн и установили рекорд по объему частных инвестиций. Привлеченные средства мы направили на развитие цифровых продуктов, расширение платформы новостроек и масштабирование сети», — отметил ранее председатель совета директоров «Самолет Плюс» Дмитрий Волков.
Согласно ключевым операционным результатам за 2024 год, агенты сети «Самолет Плюс» в 2024 году совершили 96 тыс. сделок с недвижимостью, что на 1% больше показателя 2023 года, несмотря на общее снижение рынка из-за высоких ипотечных ставок.
Структура сделок:
- 65% совершены на вторичном рынке;
- 35% — на первичном рынке;
- 3% пришлось на объекты ПАО ГК «Самолет».
Предварительная неаудированная выручка «Самолет Плюс» увеличилась в 6,7 раз по сравнению с 2023 годом и составила ₽7,9 млрд. Сумма основного долга компании снизилась с почти ₽10 млрд до ₽0,8 млрд. По итогам года «Самолет Плюс» вышел на операционную безубыточность.
«Самолет Плюс» был запущен девелопером «Самолет» в 2022 году. Сервис предоставляет различные услуги, связанные с поиском, покупкой, продажей и арендой недвижимости, а также с дизайном интерьера, ремонтом, меблировкой, оценкой квартиры или дома. На данный момент у него открыто более 1,6 тыс. офисов в 335 городах России.
