Президентская ипотека под 6.5 процентов — условия получения ипотеки с господдержкой в 2022 году в банках Санкт-Петербурга

Квартиры по субсидии

Если вы имеете субсидию или жилищный сертификат, вы можете реализовать их на покупку квартиры в «Петербургской Недвижимости». Мы сотрудничаем с банками и застройщиками, которые принимают субсидии при оформлении ипотечного кредита в качестве первоначального взноса.

Как воспользоваться субсидией при ипотеке?

Субсидии – средства государственной поддержки из федерального или регионального бюджета, которые можно использовать при покупке квартиры или строительстве жилья. Существует несколько способов реализации социальной выплаты при оформлении ипотеки.

• Субсидия + ипотека = квартира
• Субсидия + ипотека + собственные средства = квартира
• Субсидия = досрочное погашение ипотечного кредита*

*На досрочное погашение субсидий могут быть направлены только некоторые их виды. Информацию уточняйте у специалистов «Петербургской Недвижимости»

«Петербургская Недвижимость» сотрудничает с крупнейшими банками Санкт-Петербурга, в которых предусмотрено оформление жилищного кредита с привлечением субсидий. Подобрать наиболее удобное решение и узнать, на какие объекты вы можете потратить субсидию, вы можете у специалистов компании.

Субсидии без привлечения заемных средств

Субсидии – средства государственной поддержки из федерального или регионального бюджета, которые можно использовать при покупке квартиры или строительстве жилья. Компания «Петербургская Недвижимость» предлагает большой выбор квартир в новостройках Санкт-Петербурга, Ленинградской области и Калининграда, которые подойдут по условиям предоставления субсидии на покупку недвижимости или досрочного погашения при рассрочке. Мы сотрудничаем только с надежными застройщиками.

Узнайте, на какие жилые комплексы, действуют субсидии и выберите подходящую квартиру в «Петербургской Недвижимости».

Ипотека с господдержкой 2020 в Санкт-Петербурге

32 предложения ипотеки с господдержкой в 2022 году в Санкт-Петербурге представлено на Выберу.ру. 27 банков предлагают оформить льготный ипотечный кредит по ставке от 2% на срок от 1 года до 30 лет.

Ипотека с господдержкой. Доступно 32 предложения. Изменить

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 18 000 000 ₽
• Ставка: от 6.3%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: больше недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 6.35%
• Срок: от 36 до 360 месяцев
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 3 000 000 ₽
• Ставка: от 6%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 6.7%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 6.7%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.79%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 20%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: день в день
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.5%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Поручительство: не требуется
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 30 000 000 ₽
• Ставка: от 5.7%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья, Загородная недвижимость
• Поручительство: обязательно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.7%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.99%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 7%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 2-х дней
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 8 000 000 ₽
• Ставка: от 6.3%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.3%
• Срок: от 3 до 25 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 600 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.49%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 3-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.59%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Поручительство: возможно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 5.2%
• Срок: от 3 до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до 2-х дней
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 100 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 8.2%
• Срок: от 12 до 360 месяцев
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 8 000 000 ₽
• Ставка: от 8.5%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 0%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
• Поручительство: обязательно
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: от 250 000 до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 6.4%
• Срок: от 1 года до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Решение: до недели
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

• Общие условия
• Требования и документы
• Примеры расчётов

• Сумма: до 12 000 000 ₽
• Ставка: от 8.25%
• Срок: до 30 лет
• Первоначальный взнос: от 15%

• Цель ипотеки: покупка жилья
• Категория недвижимости: первичный рынок жилья
• Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Санкт-Петербурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Мнение эксперта

Государственные льготные программы по ипотеке помогают гражданам, нуждающимся в жилье, получить финансирование на выгодных условиях. В 2021 году спрос на ипотечное кредитование в значительной степени поддерживался наличием льготных программ – в прошлом году на них приходилась значительная часть выдач по ипотеке на первичном рынке. Более низкие по сравнению с рыночными ставки по госпрограммам позволят и в этом году заемщикам, подходящим под условия программ, воспользоваться ими

Помощник

• Памятка ипотечного заемщика

Льготная ипотека с государственной поддержкой

Ипотека с господдержкой отличается от кредитов, которые могут получить семьи с ребенком, заёмщики для приобретения жилья в селе, на Дальнем Востоке. В программе льготной ипотеки участвуют все россияне без учёта:

• семейного положения;
• наличия детей;
• населённого пункта, где находится жильё.

Государственной поддержкой для приобретения недвижимости вправе воспользоваться каждый клиент банка. Ставка по кредитам ниже, чем рыночная – разницу кредиторам компенсирует государство. Ограничение в программе господдержки – в ней участвует только первичное жильё, купить недвижимость у физлиц нельзя.

В рамках ипотеки с государственной поддержкой разрешено приобретать квартиры и дома в любом регионе страны. Заемщики могут брать такой жилищный кредит неограниченное число раз.

Важно! Разрешено рефинансирование другой ипотеки, кроме льготной, которую заемщик получил под 12% – до снижения ставки. Если процентную ставку по ипотечному кредиту снизят, рефинансирование тоже будет недоступно.

Условия получения в 2022 году

Условия оформления ипотечного кредита в Санкт-Петербурге:

1. Первоначальный взнос. Программой установлен на уровне от 15%. Банки предлагают от 15–20% от стоимости объекта. Внести можно средствами материнского капитала.
2. Максимальная сумма. Определяется регионом нахождения жилья. В столице, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях – 12 млн руб. Жители других регионов получают до 6 млн руб.
3. Ставка. Не превышает 9%, действует весь срок кредита. Кредитор вправе изменить размеры льготных ставок – например, повысить на 1% при отказе от страхования жизни.
4. Срок. До 25 лет, но предельный срок кредитного договора устанавливает банк.

В этой программе кредитования можно купить квартиру (готовую или по ДДУ), дом, участок, дом с участком. Обязательное условие – недвижимость на первичном рынке. Ранее срок действия был до июля 2022 года, потом программу продлили до конца декабря.

Важно! Чтобы увеличить сумму кредита до 30 млн рублей (в четырех регионах) или 15 млн рублей (в остальных), разрешено одновременно оформить вторую ипотеку по рыночной ставке.

Требования к заемщикам

Для оформления ипотеки заёмщику нужно:

• быть старше 18–21 года, предельный возраст на момент погашения кредита – не более 65–75 лет, в некоторых банках до 85 лет;
• иметь российское гражданство;
• иметь прописку в Санкт-Петербурге и области (чаще постоянную).

Программа позволяет оформить ипотеку любому россиянину старше 18 лет. Остальные требования уточняйте в банке – они отличаются.

Как рассчитать ипотеку с господдержкой

Рассчитать льготную ипотеку до покупки – узнать сумму переплаты, размер ежемесячного взноса, сумму начисленных процентов помесячно и за весь срок – поможет калькулятор онлайн. Он сделает расчёт по основным параметрам кредита: ставке, сроку и сумме.

Часто задаваемые вопросы

Оформить льготный кредит может любой заёмщик, подходящий под требования кредитора. Полный перечень уточняйте в банке. Отказ вероятен из-за плохой кредитной истории, отсутствия стажа, несоответствия возраста.

Получить ипотеку можно во многих банках Санкт-Петербурга – ВТБ, ДОМ.РФ, Сбербанке и прочих. Узнать условия можно на сайте, в офисе, там же подать заявку. При подаче онлайн придет предварительный ответ, получение окончательного решения и заключение договора – в отделении.

Список: паспорт РФ, СНИЛС, справка о доходах 2-НДФЛ, копия трудовой книжки (договора). Мужчины младше 27 лет предъявляют военный билет. Иногда банки запрашивают загранпаспорт, выписку из ПФ РФ.

Вторичное жилье запрещено приобретать в рамках льготного кредита. Заемщик заключает договор с юрлицом (застройщиком), разрешается выбрать недвижимость на этапе строительства, готовое.

Для получения ипотеки в 2022 году подберите жилье, соответствующее параметрам программы, подайте заявку в банк (обратитесь в офис или отправьте в режиме онлайн с сайта), получите ответ. Если решение положительное, посетите офис с документами. После заключения сделки получите на руки договор и график погашения ипотеки.

Отзывы об ипотеке в Санкт-Петербурге

Сегодня я стала счастливым обладателем кредита для открытия своего малого бизнеса. Выдали под 9,6% на срок до 24 месяцев. Сумма одобрена значительная Читать далее.

Сегодня я стала счастливым обладателем кредита для открытия своего малого бизнеса. Выдали под 9,6% на срок до 24 месяцев. Сумма одобрена значительная – 8 миллионов. А это значит, что у меня все получится, тем более что условия очень и очень выгодны. Скрыть

Отзыв полезен? 0 6 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Банк можно сказать на троечку не дотягивает. В отделении ссылаются на Москву, а там на отделения! Другими словами «Манька дома — Ваньки нет, Ванька Читать далее.

Банк можно сказать на троечку не дотягивает. В отделении ссылаются на Москву, а там на отделения! Другими словами «Манька дома — Ваньки нет, Ванька дома — Маньки нет!»! А теперь по порядку. Подавал заявку на ипотеку в интернете в ВТБ (у меня там деньги болтались). Догадываетесь кто позвонил и предложил ипотеку? Правильно, Дельта кредит! Перехватили! В офисе, скорее похожем на какую-то подсобку (ломаные столы, обшарпанные стены), на тот момент на Восстания предложили условия в роде бы как в ВТБ. Те же проценты, размер страховки. Пришел подписывать и, о чудо! Размер страховки от заявленной (показывал умник таблицы) в РАЗЫ выше! А у меня квартира забронирована, билеты в Шарм-эль-Шейх! То есть заниматься новым сбором документов некогда! Подписал! ЖАЛЕЮ-Ю-Ю! Так как добиться достоверной информации в подобном банке невозможно. . читай начало, про Маньку с Ванькой! Подготовка документов по снижению ставки для подписания по заявлению в офисе на Манежной — две недели, а по горячей линии Анна (так представилась :)) в 19.09 сказала месяц! Очень сложный вопрос! Занимает месяц! Это в наше время, когда зашла в компьютере на сайте банка в информацию о заемщике и распечатала доп.соглашение(«козу») с размером процентной ставки! Вы говорит не понимаете, надо готовить новый график оплаты! Мне их стало оччччень жалко! С арифмометром, какой там, со счетами, сидят корпеют над цифрами. НЕ РЕКОМЕНДУЮЮЮ! Работаю с СБЕРБАНКОМ, ВТБ, РАЙФАЙЗЕНБАНКОМ, СИТИБАНКОМ . У каждого банка есть свои «тараканы», но когда это касается гарантии возврата кредита — понятно, но когда ЭТО ТАРАКАНЫ конкретного банка. НИКОМУ НЕ РЕКОМЕНДУЮ! А на завод не хотите? А в пекарню? А в литейное производство? Устроились как ФУТБОЛИСТЫ — зарплаты ВО!, а результат- ну не получилось! ХА ХА ХА ! НЕ РЕКОМЕНДУЮ Скрыть

Отзыв полезен? 100 12 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Доброго времени суток. Уже давно мечтали с супругом о собственной квартире, но не могли накопить необходимую сумму. Буквально пару месяцев назад Читать далее.

Доброго времени суток. Уже давно мечтали с супругом о собственной квартире, но не могли накопить необходимую сумму. Буквально пару месяцев назад решили взять ипотеку. Среди огромного множества банков выбрали Сбербанк России. Здесь оказались наиболее выгодные условия ипотечного кредитования. Оформили займ на 15 лет, с процентной ставкой 12.5%. Персонал банка оказался довольно грамотным и вежливым. Все документы были оформлены в кратчайшие сроки. У итоге мы стали счастливыми обладателями двухкомнатной квартиры. Теперь будем рекомендовать этот банк всем друзьям и знакомым. Огромное вам спасибо. Скрыть

Источник https://pn.ru/mortgage/subsidy

Источник https://sankt-peterburg.vbr.ru/banki/ipoteka/s-gospodderzhkoj-2020/

Источник https://www.rbi.ru/howtobuy/mortgage/