Ипотека под материнский капитал в Ак Барс Банке
В 2022 году Ак Барс Банк предлагает ипотечные кредиты под материнский капитал. Сейчас можно оформить договор с минимальной процентной ставкой в 10.40% в год. В рамках предложения можно получить не более 30000000 рублей. Взять средства на покупку недвижимости с мат капиталом можно удаленно на основании минимального пакета документов.
- Ипотека Ак Барс Банка
- Ипотека других банков
- Кредитные карты Ак Барс Банка
- Условия
- Требования и документы
- Паспорт
- Справка о доходах
- Возраст: от 18 до 70 лет
- Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
- Регистрация: Временная
- Гражданство РФ: Требуется
- Условия
- Требования и документы
- Паспорт
- Справка о доходах
- Возраст: от 18 до 70 лет
- Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
- Регистрация: Временная
- Гражданство РФ: Требуется
- Условия
- Требования и документы
- Паспорт
- Справка о доходах
- Возраст: от 18 до 70 лет
- Стаж на последнем месте: от 3 месяцев
- Регистрация: Временная
- Гражданство РФ: Требуется
Ипотека под материнский капитал других банков России
- Условия
- Требования и документы
- Паспорт
- Справка о доходах
- Возраст: от 21 до 70 лет
- Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
- Общий стаж: от 12 месяцев
- Регистрация: Не требуется
- Гражданство РФ: Не требуется
- Условия
- Требования и документы
- Паспорт
- Справка о доходах
- Возраст: от 21 до 70 лет
- Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
- Общий стаж: от 12 месяцев
- Регистрация: Не требуется
- Гражданство РФ: Не требуется
- Условия
- Требования и документы
- Возраст: от 21 до 70 лет
- Стаж на последнем месте: от 4 месяцев
- Общий стаж: от 12 месяцев
- Регистрация: Не требуется
- Гражданство РФ: Не требуется
Кредитные карты Ак Барс Банка
- до 5% милями при подключении к программе «Универсальные мили» на сайте банка
- Кэшбэк — 1.25%, совершение покупок на сумму более 20 000 руб. в месяц
- Кэшбэк — 1%, совершение покупок на сумму менее или равную 20 000 руб. в месяц
Лучшие предложения по ипотеке в России
Взять ипотеку под материнский капитал в Ак Барс Банке
Каждая семья, имеющая двух или более детей, зачастую желает сделать имеющиеся жилищные условия более комфортабельными: будь то новый ремонт или расширение жилплощади. В 2022 году банк на основе правительственной программы готов оказать поддержку семьям в виде ипотечного кредита, который дает право воспользоваться так называемым материнским капиталом, или сертификатом о рождении ребенка.
Условия ипотеки
Вы можете воспользоваться сертификатом, который вам позволит получить ипотеку под материнский капитал Ак Барс Банка. Условия по данному виду кредитования содержат ряд льгот, которые действительны и на первичном, и на вторичном рынках. Вы можете самостоятельно решить, как применить материнский капитал: использовать как первоначальный взнос или же можно погасить основной долг по ипотеке. Погашение ипотеки материнским капиталом в Ак Барс Банке дает следующие преимущества:
- снижение процентной ставки (до 10.40% в год);
- сокращение ежемесячного взноса и общей суммы кредита (размер кредитования в пределах 500 тыс. – 60 млн.);
- эффективное использование вашего сертификата.
Как оформить ипотеку под материнский капитал в Ак Барс Банке?
Если вы хотите получить ипотеку на квартиру, то вы можете оставить заявку на оформление кредита на сайте банка, где также размещен калькулятор для расчета объема и сроков ежемесячных платежей. Затем с вами свяжется представитель банка для согласования деталей и укажет, какие документы вам необходимо предъявить в банке для заключения договора.
Материнский капитал
Вы можете использовать материнский капитал как для первоначального взноса, так и для перерасчёта выплат по ипотеке.
Причем жильё можно взять как готовое, так и на этапе строительства.
Выплаты семье с тремя детьми на 2021 год составляют:
Маткапитал за рождение первого ребёнка — 483 800 рублей;
Общий размер маткапитала за двух детей — 639 400 рублей;
Субсидия 450 000 рублей на оплату ипотеки.
То есть семья с тремя детьми сможет при помощи государства вложить в решение своей жилищной проблемы свыше 1 млн рублей.
Да. Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены как на уменьшение платежа, так и на уменьшение срока кредита.
Программа для семей, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребёнок. При этом заёмщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.
Родители троих или более детей, один из которых рождён после 1 января 2019 года, могут потратить 450 000 рублей только на погашение долга по действующей ипотеке. Вносить средства в качестве первоначального взноса запрещено законом.
Пакет документов формируется индивидуально, в зависимости от первоначального взноса. Здесь играет роль много факторов, например, является ли клиент участником зарплатного проекта какого-либо банка. Подробности вы можете уточнить в нашем отделе продаж.
Можно ли привлечь в качестве созаёмщика человека, который не является супругом или близким родственником?
В 2021 году размер материнского (семейного) капитала для лиц, у которых право на него возникло до 1 января 2020 года, а также для лиц, у которых право на маткапитал возникло в связи с рождением (усыновлением) первого ребёнка начиная с 1 января 2021 года, составит 483 881,83 руб. (Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов»).
Размер материнского капитала для лиц, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, возникло в связи с рождением (усыновлением) первого ребёнка, при рождении (усыновлении) второго ребёнка с 2021 года увеличивается на 155 550 руб.
Для лиц, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, возникло в связи с рождением (усыновлением) второго или третьего и последующих детей, начиная с 1 января 2020 года, если ранее такое право у них не возникало, размер материнского капитала составит в 2021 году 639 431,83 руб.
Субсидию может получить только тот человек, который является заёмщиком или созаёмщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рождён после 1 января 2019 года. Клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит. Кредитная организация проверяет документы и передаёт их оператору программы — ДОМ.РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе. Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.
Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.
Остались вопросы?
Вы можете получить полную консультацию по использованию сертификата у нашего консультанта.
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Компания «АК БАРС Дом» принимает на себя гражданско-правовые обязательства исключительно в результате отдельно и специально совершенных сделок.
Ипотека с материнским капиталом
— Работающих по найму — Зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и/или собственники бизнеса Кредитование на приобретение квартир в многоквартирных домах у аккредитованных в банке компаний-застройщиков, введенных в эксплуатацию, по договору уступки права требования Кредитование на приобретение нежилого помещения (апартаментов) в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/многоэтажных (малоэтажных) жилых домах у аккредитованных в банке компаний-застройщиков
Общие сведения
— Залог прав требований по договору долевого участия/уступки прав требований (с юр. либо физ. лицом) на период строительства — Поручительство юридического лица (при необходимости) на период строительства — Залог приобретаемого объекта недвижимости после регистрации права собственности
Оплата первоначального взноса (полная либо частичная) в случае заключения: договора долевого участия, уступки права требования, договора участия в ЖСК
Виды страхования
— В случае приобретения квартир в многоквартирном доме — договор коллективного страхования: личное страхование Заемщиков от несчастных случаев и болезней и имущественное страхование Предмета ипотеки от гибели и повреждения после регистрации ипотеки в пользу банка. Является обязательным после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи.
— В случае приобретения нежилого помещения (апартаментов) — личное страхование (договор страхования Заемщиков от несчастных случаев и болезней) и имущественное страхование (договор страхования Предмета ипотеки от гибели и повреждения после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи
Условия погашения кредита
Условия кредита
При первоначальном взносе от 20% и сумме кредита
— от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ.
При отказе от имущественного страхования (после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи/при пролонгации)
При первоначальном взносе от 20% и сумме кредита
— от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ.
При первоначальном взносе от 20% и сумме кредита
— от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ.
При отказе от имущественного страхования (после сдачи многоквартирного дома в эксплуатацию и подписания акта приема-передачи/при пролонгации)
При первоначальном взносе от 20% и сумме кредита
— от 12 млн ₽ при покупке недвижимости в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области;
— от 6 млн ₽ — для других субъектов РФ.
Требования к Заемщику/Созаемщику
— Гражданин РФ — Предельный возраст на момент окончания срока действия кредитного договора — 75 лет — Минимальный возраст 18 лет — Постоянная либо временная регистрация на территории РФ на момент подачи документов — Если в качестве Заемщика выступает лицо мужского пола в возрасте до 27 лет, не имеющее документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение с военной службы с зачислением в запас, то выдача кредита такому Заемщику возможна, при условии привлечения дополнительного Заемщика(ов), не подлежащего призыву на срочную военную службу и имеющего подтвержденный доход. Оценка платежеспособности Заемщиков производится без учета доходов и расходов лица, подлежащего призыву — Постоянное трудоустройство общий трудовой стаж и трудовой стаж по последнему месту работы должен быть не менее 3 месяцев. В случае, если Заемщик является индивидуальным предпринимателем/Собственником бизнеса, деятельность должна осуществляться не менее 12 месяцев. При этом организацией-работодателем могут выступать организации, зарегистрированные на территории РФ и иностранные компании, имеющие филиалы и представительства на территории РФ В случае необходимости привлечения «Созаемщиков» по кредитному договору, требования к «Созаемщику» идентичны требованиям к Заемщику
Требования к предмету залога
— Расположен в городах нахождения территориальных подразделений ПАО «АК БАРС» БАНК (либо ближайших населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 100 км от них, для Южного Регионального центра — не более 300 км)
— Зарегистрирован в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
— Иметь отдельный от других квартир или домов санузел
— Не должен быть расположен в многоквартирных домах барачного типа, деревянного типа (в т.ч. сборно-щитовые здания)
— Не должен быть расположен в подвальном этаже здания
Здание, в котором расположен объект недвижимости, 1956 года постройки и старше должно отвечать следующим требованиям:
— Не находиться в аварийном состоянии
— Не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию с отселением, снос
— На момент принятия решения по кредитной заявке должно быть предоставлено согласие страховой компании принять на страхование объект недвижимости
К зданиям 1957 года постройки и младше требования не предъявляются
— Степень готовности дома, в котором расположена приобретаемая недвижимость, составляет не менее 10% (в случае, если здание многоэтажное)/25% (в случае, если здание малоэтажное — 2-4 этажа)
— Апартаменты должны находиться в многофункциональных комплексах непроизводственного назначения/многоэтажных жилых домах
— Апартаменты должны находиться на 3 этаже и выше
— Апартаменты должны представлять собой структурно обособленное помещение пригодное для проживания
— Свободны от каких-либо ограничений (обременений) прав на него
— Зарегистрированы в органах государственной регистрации прав недвижимого имущества и сделок с ним в соответствии с действующим законодательством
— Соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, не находиться в аварийном состоянии, иметь железобетонные перекрытия
— Должны быть подключены к системе водоснабжения, к системе электропитания и отопления (электрическим, паровым или газовым системам отопления), обеспечивающим подачу тепла на всю площадь нежилого помещения, иметь в исправном состоянии окна, двери, крышу
— Должно иметь износ не более 50%
— Не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию
— Не иметь материал стен дерево (брус), металлокаркасные панели с внутренним заполнением эффективным минераловатным утеплителем, СИП панели, легкие стальные конструкции
— Объект залога не должен быть расположен в бывших пансионатах, домах отдыха, санаториях, лагерях, гостиницах, воинских частях
— Здание (сооружение, здание в котором находится помещение) должно иметь цементный, железобетонный, каменный или кирпичный фундамент
При приобретении объектов недвижимости, находящихся на стадии строительства, компания-застройщик и строящийся объект должны пройти процедуру аккредитации согласно утвержденному банком порядка, если иное не предусмотрено условиями, программой, схемой кредитования. Решение об аккредитации строящегося объекта действует на срок разрешения на строительство, либо на срок права аренды на земельный участок (в зависимости от того, какой из указанных сроков истекает ранее)
Источник https://bankiros.ru/bank/akbars/ipoteka-pod-materinskij-kapital
Источник https://akbars-dom.ru/sposoby-pokupki/pod-materinskij-kapital/
Источник https://www.akbars.ru/individuals/hypothec/perspektiva-fund/
