Ипотека на апартаменты 2021 году | Ставки, условия, документы для ипотечного кредита в Альфа-Банке

Содержание

Апартаменты

“ Как без лишних вложений и длительного накопления средств стать владельцем комфортабельных апартаментов? Мы знаем эффективное решение — оформите ипотечный кредит в «Росбанк Дом». Выгодные программы ипотеки на апартаменты с привлекательными процентными ставками уже ждут Вас.

Минимальная сумма: 600 000 рублей РФ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, 300 000 рублей РФ для других регионов

Срок кредитования: 3 — 35 лет

Первоначальный взнос: от 20%

Валюта: рубли РФ

Требования к заемщику

Гражданство: не имеет значения.

Возраст: 21 год на момент подачи заявки и не старше 65 лет на дату полного погашения кредита.

Трудоустройство: кредитуются как наёмные работники, так и учредители, соучредители компаний и индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане.

Созаёмщики/поручители: созаёмщиками могут быть до 3 человек как из числа родственников, так и любых третьих лиц.

Минимальные требования к апартаментам, оформляемым в ипотеку

При покупке недвижимости (на вторичном рынке):

объекты должны представлять собой структурно обособленное помещение непроизводственного назначения;
обязательное подключение ко всем центральным коммуникациям;
расположение на надземных этажах;
право собственности зарегистрировано в ЕГРП;

здание, в котором расположен объект:

имеет износ не более 50%;
не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию;
имеет не менее двух этажей;
объект залога не должен быть расположен в бывших пансионатах, домах отдыха, санаториях, лагерях, гостиницах, открытых воинских частях;
материал стен: отличный от дерева (бруса);
материал перекрытий: допустимо дерево.

При покупке апартаментов в ипотеку в строящихся комплексах объект строительства и застройщик должны быть аккредитованы банком.

Сокращенный пакет документов

Копия паспорта (все страницы)

При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1%.

Полный пакет документов

Копия паспорта (все страницы)

Документы, подтверждающие доход:

Для наемных сотрудников:

Справка с портала Госуслуг. Если в справке указан неполный доход заемщика – для оформления ипотеки дополнительно потребуется предоставить подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ за 12 месяцев или по форме банка

Для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей:

налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность

Для самозанятых граждан:

Справка о состоянии расчетов (доходах) по налогу на профессиональный доход (ЭЦП) – за последние 12 месяцев;

Справка о постановке на учет (снятии с учета) физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход (ЭЦП);

Зарегистрированные клиентом в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход сведения о доходах в виде Excel-таблицы;

Информационное письмо о деятельности (вид деятельности, расходы, связанные с деятельностью, сотрудники, аренда и т.д.);

Документы, подтверждающие трудоустройство:

копия трудовой книжки, заверенная работодателем (все заполненные страницы), для военнослужащих — справка по установленной форме

При получении ипотеки на покупку апартаментов Вы можете оформить страхование:

приобретаемой недвижимости от рисков утраты и повреждения;
жизни;
от постоянной потери трудоспособности;
от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

Заемщик вправе не осуществлять страхование. При отсутствии хотя бы одного из видов страхования (жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него) процентная ставка по кредиту на апартаменты увеличивается на 1–3,2% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется.

Ознакомиться со списком страховых компаний можно здесь. Также вы можете воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Популярность комфортабельных апартаментов стремительно растет. Связано это с тем, что купить такие объекты недвижимости можно в среднем на 15–20% дешевле стандартной квартиры. Чаще других ипотеку на апартаменты в банке оформляют молодые семейные пары, представители творческих профессий, основатели компаний, специализирующихся на новых бизнес-идеях.

Вне зависимости от Ваших целей и задач мы поможем подобрать комфортные условия кредитования. Вы можете рассчитывать на низкие процентные ставки и возможность оформления ипотечного кредита с первоначальным взносом в размере 20% от стоимости недвижимости. Для действующих зарплатных клиентов действуют дополнительные преференции в виде снижения процентных ставок. Предварительно рассчитать параметры ипотеки на апартаменты и подобрать подходящие условия кредитования, например, срок или размер ежемесячного платежа, позволит онлайн-калькулятор. А для тех, у кого нет стартовой суммы для оформления займа, мы рады предложить программу «Кредит на первоначальный взнос», позволяющую получить до 70% от стоимости имеющегося в собственности жилья, квартиры или дома.

Благодаря большому опыту работы на рынке России мы можем гарантировать профессионализм и оперативность в оформлении ипотеки. Подайте онлайн-заявку на получение кредита на покупку апартаментов на нашем сайте или воспользуйтесь помощью кредитных менеджеров «Росбанк Дом».

Подберите и оцените недвижимость
за несколько секунд

Используйте сервис Реалист, чтобы сэкономить в среднем 500 тыс. рублей
при покупке или продаже квартиры

Узнайте условия по вашему кредиту

Согласие на обработку
персональных данных
и получение рекламы

(В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.02.2006 №152-ФЗ « О персональных данных», Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», а также иным применимым законодательством Российской Федерации)

Я даю ПАО РОСБАНК (адрес: 107078, г. Москва, ул. Маши Порываевой, д. 34) (далее – «Банк») согласие на обработку своих персональных данных, а именно: фамилия, имя, отчество; номер телефона; IP адрес, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, всеми доступными способами, включая: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение) посредством поиска, анализа и сбора информации, в том числе с использованием внешних информационного-аналитических порталов, сторонних информационных источников, включая открытые и общедоступные источники информации и веб-ресурсы, извлечение, использование, передачу (предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных, с целью регистрации в личном кабинете потенциального клиента в системе электронного взаимодействия с Банком; заключения пользовательского соглашения; внесения сведений обо мне в базы данных в качестве потенциального потребителя услуг; формирования и направления мне Банком предложений об оказании услуг на определенных условиях; продвижения товаров, работ, услуг Банка, в том числе направление мне рекламных и/или информационных материалов, с помощью средств связи, в том числе по сетям электросвязи, посредством использования телефонной, факсимильной и подвижной радиотелефонной связи (включая СМС- сообщения), а также по сети Интернет.

Согласие действует 1 в течение 35 лет с момента его получения Банком и может быть мною отозвано путем направления соответствующего письменного уведомления Банку.

1 Сроки обработки персональных данных совпадают со сроками действия Согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ.

Получите предварительное одобрение самостоятельно, следуя подсказкам, или дождитесь звонка сотрудника банка для подбора наиболее выгодных условий.
Подготовьте комплект документов, загрузите его в личный кабинет или направьте на почту вашему менеджеру.

Окончательное решение по одобрению кредита на апартаменты банк примет после получения полного комплекта документов.
При необходимости с вами свяжется кредитный специалист для запроса дополнительных справок, обсуждения условий и уточнения важных нюансов кредитования.
После одобрения вы получите уведомление о решении банка.

Выберите подходящие по параметрам апартаменты, воспользуйтесь для этого сервисом «Росбанк Дом».
Для дальнейшего оформления ипотеки подготовьте документы по выбранному объекту.
Закажите оценку рыночной стоимости недвижимости самостоятельно в личном кабинете или воспользуйтесь услугами персонального менеджера.
Заполните анкету на получение страховки от потери права собственности на объект. Необходимо в случае выбора программы, предусматривающей страхование соответствующих рисков.
Загрузите готовый комплект документов для оформления ипотеки на апартаменты в личном кабинете или отправьте на электронную почту персональному менеджеру.
Получите одобрение выбранного объекта недвижимости банком.

Заполните анкету на получение страховки жизни и здоровья (Необходимо в случае выбора программы, предусматривающей страхование соответствующих рисков).
Получите подтверждение от выбранной страховой компании.

Согласуйте с менеджером параметры ипотеки для покупки апартаментов и дату проведения сделки.
Внимательно ознакомьтесь с документацией, направленной вам перед подписанием кредитного договора.

В назначенный день приезжайте со всеми участниками сделки в офис «Росбанк Дом» для подписания документов на ипотечный кредит для покупки апартаментов.

Минимальная сумма, которую можно получить в рамках ипотечного кредитования, составляет для жителей Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 600 тыс. руб., для других регионов — 300 тыс. руб. Максимальная величина кредита не может превышать 85% от стоимости покупаемых апартаментов.

Как и любую другую недвижимость, находящуюся в залоге у банка, продать апартаменты без его согласия нельзя. Существует два пути решения: полностью выплатить задолженность и распоряжаться объектом по своему усмотрению или с разрешения кредитора осуществить продажу вместе с оставшимся долгом новому заемщику.

Распространенной причиной отказов в выдаче ипотеки является несоответствие заемщика или недвижимости требованиям банка. В первую очередь это касается платежеспособности клиента, качества кредитной истории, финансовой нагрузки, семейного положения. Также специалисты рекомендуют убедиться в том, что апартаменты отвечают требованиям кредитора по безопасности, пригодности проживания, подходящему территориальному расположению. Если по всем перечисленным пунктам заемщик соответствует требованиям банка, необходимо воспользоваться консультацией кредитного менеджера для получения более детальной информации.

При оформлении ипотеки на строящиеся апартаменты залогом могут выступать права требования (по договору участия в долевом строительстве).

В отличие от стандартных квартир апартаменты не относятся к жилому фонду, хотя в них можно проживать. При этом важно помнить, что официально прописаться в недвижимости нельзя. Владелец вправе получить временную регистрацию, которую можно продлять каждые 5 лет. Также стоит отметить, что апартаменты на 10-20% дешевле, чем квартиры.

Да, никаких ограничений в получении ипотеки банк не предусматривает. Однако для оформления нового договора заемщику требуется подтвердить свою платежеспособность и возможность закрыть долговые обязательства по обоим кредитам (поскольку созаемщик наравне с титульным заемщиком несет ответственность перед кредитором). Повысить шанс одобрения заявки можно при документальном подтверждении уровня доходов, предоставлении в качестве залога недвижимости или привлечении поручителя.

Созаемщиками могут стать лица с любым гражданством, соответствующие требованиям кредитора, однако чаще привлекают членов семьи, родственников, друзей и партнеров по бизнесу. Так как участник договора несет ответственность по кредиту наравне с титульным заемщиком, при рассмотрении заявки банк в обязательном порядке учитывает уровень его дохода, кредитную историю, семейное положение и т. д.

В «Росбанк Дом» для клиентов предусмотрена ипотечная программа «Кредит на первоначальный взнос». Предложение позволяет получить средства под залог имущества сроком до 3 лет. Благодаря банковской программе вы сможете ускорить покупку жилья без необходимости накопления средств на первоначальный взнос.

Онлайн-калькулятор позволяет посчитать параметры ипотеки на квартиру в считанные минуты. Для расчета ипотечного кредита необходимо указать информацию о виде приобретаемой недвижимости, типе залога, регионе, стоимости объекта, размере первоначального взноса и т. д. После нажатия кнопки «Рассчитать кредит» система выведет результаты вычислений: срок кредитования, размер ежемесячных платежей, процентные начисления. Рассчитанные параметры являются предварительными, поскольку система не учитывает возможные субсидии и льготы. Более точные результаты расчета ипотечного кредита на покупку квартиры заемщик получит после консультации с менеджером банка.

Да, «Росбанк Дом» выдает ипотеку на квартиру или долю как физическим лицам, работающим по найму, так и индивидуальным предпринимателям. При первоначальном взносе от 50% от стоимости недвижимости для получения ипотечного кредита ИП может предоставить сокращенный пакет документов.

Программа лояльности «Росбанк Дом»

Кредитная карта Visa #МожноВСЁ

* Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита (по состоянию на 30.05.2022 г.): ставки 9,20% — 16,50% для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при условии приобретения апартаментов на вторичном рынке с первоначальным взносом от 20% от ее рыночной стоимости, при сумме кредита от 7 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в Москве/Московской области) либо от 4 000 000 руб. (для недвижимости, расположенной в иных регионах, кроме Москвы/Московской области), совершения в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), страхования жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков), и в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-35 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам. Размер кредита от 600 000 руб. для Москвы и Московской области, от 300 000 руб. для других регионов. Расходы по оценке, страхованию – в соответствии с тарифами оценочных и страховых компаний. ПАО РОСБАНК оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Банк вправе отказать в предоставлении кредита. ПАО РОСБАНК Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г.

** Скидка 0,25% предоставляется при условии подачи полной заявки через личный кабинет пользователя системы «ДомЭкспресс»; авторизации с использованием учетной записи на портале ЕСИА «Госуслуги»; согласия на предоставление данных о доходе и трудоустройстве из Пенсионного Фонда РФ посредством отправки автоматизированного запроса из личного кабинета; Банк в праве запросить дополнительные документы, подтверждающие доход/трудоустройство.

*** Для будущих зарплатных клиентов: скидка применяется после поступления на текущий счет Заемщика (любого из заемщиков), открытый в ПАО РОСБАНК (за исключением счета, открытого в Филиале ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом» и/или Филиале ПАО РОСБАНК «Росбанк Авто» , а также счетов по вкладам в ПАО РОСБАНК /филиалах ПАО РОСБАНК), безналичных денежных переводов от юридических лиц и/или индивидуальных предпринимателей в совокупности не менее чем на сумму 15 000 рублей РФ в месяц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК на имя Заемщика (любого из заемщиков), на общую сумму не менее 10 000 рублей ежемесячно, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц в совокупности не менее чем на сумму 50 000 рублей в месяц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК на имя Заемщика (любого из заемщиков), на общую сумму не менее 10 000 рублей ежемесячно, в течение месяца предоставления кредита (не ранее даты предоставления кредита) либо в любом из первых двух полных календарных месяцев, следующих за месяцем предоставления кредита; в последующем ежемесячно, в течение срока кредита с перерывом не более трёх календарных месяцев подряд.

**** Для действующих зарплатных клиентов: скидка применяется при условии наличия на момент одобрения кредита совокупных перечислений за текущий календарный месяц или предшествующий дате подачи заявления на кредит, на зарплатный счет заработной платы в размере не менее 15 000 руб. в месяц, в последующем осуществляются ежемесячные, с перерывом не более трёх календарных месяцев подряд в течение срока кредита, поступления на текущий счет Заемщика (любого из заемщиков), открытый в ПАО РОСБАНК (за исключением счета, открытого в Филиале ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом» и/или Филиале ПАО РОСБАНК «Росбанк Авто» , а также счетов по вкладам в ПАО РОСБАНК/филиалах ПАО РОСБАНК), безналичных денежных переводов от юридических лиц и/или индивидуальных предпринимателей в совокупности не менее чем на сумму 15 000 рублей РФ в месяц, либо безналичных денежных переводов через сторонние организации от любых лиц в совокупности не менее чем на сумму 50 000 рублей в месяц, при условии совершения расходных операций по безналичной оплате товаров (работ, услуг) с использованием карты (дебетовой и/или кредитной), выпущенной ПАО РОСБАНК на имя Заемщика (любого из заемщиков), на общую сумму не менее 10 000 рублей ежемесячно.

1 Возможность снизить ставку по кредиту, обеспеченному залогом недвижимого имущества/прав требования в отношении недвижимого имущества при совершении единоразового платежа в размере от 1% до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора), но не менее 10 500 руб. для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и 8 000 руб. для остальных регионов. Снизить таким образом ставку по ипотеке – значит существенно сэкономить на ежемесячных платежах и по итогам всех выплат.

2 Скидка с процентной ставки предоставляется при участии в акции для зарплатных клиентов ПАО РОСБАНК. Условия действительны до отмены акции Банком. Подробные условия.

3 Приведенный расчет является примерным. Условия расчета справедливы для заемщиков, при комплексном страховании рисков, расчет не учитывает других индивидуальных особенностей заемщика, для верхнего значения по сроку в рамках заданного диапазона. Получить индивидуальный расчет вы можете, задав вопрос ипотечному консультанту «Росбанк Дом» по телефону или заполнив анкету.

Филиал ПАО РОСБАНК «Росбанк Дом» оставляет за собой право на изменение любой части данного сообщения без предварительного уведомления. Банк вправе отказать в одобрении кредита. Не является публичной офертой. Подробная информация на сайте rosbank-dom.ru ПАО РОСБАНК, Генеральная лицензия ЦБ РФ №2272 от 28.01.2015 г. Реклама.

1) переход по любой ссылке или нажатие любой кнопки при нахождении на данной странице сайта
2) просмотр контента на нижней части данной страницы сайта с ‘прокруткой’ (‘пролистыванием’) вниз ее содержимого

настоящим сайтом, вы выражаете своё согласие на обработку ваших персональных данных с использованием интернет-сервисов «Google Analytics», «Яндекс Метрика». Порядок обработки ваших персональных данных, а также реализуемые требования к их защите, содержатся в Политике ПАО РОСБАНК. В случае несогласия с обработкой ваших персональных данных вы можете отключить сохранение cookie в настройках вашего браузера.

Ипотека на апартаменты

+0,5% — ипотека по паспорту. Вам не нужно приносить весь пакет документов. Достаточно паспорта РФ.

+0,5% — для ИП и собственников бизнеса.

+0,5% — для ИП по двум документам

+2% — отказ от страхования жизни.

+2% — отказ от страхования титула. Титульное страхование покрывает риск, если вашу сделку по покупке недвижимости признают недействительной или незаконной.

+4% — отказ от страхования жизни и титула

+1% — если объектом недвижимости является Жилой дом с земельным участком

Покупка апартаментов в ипотеку

Оформите ипотечный кредит на апартаменты по выгодной процентной ставке. Мы выдаём ипотеку на покупку готовой и строящейся недвижимости сроком до 30 лет. Получить заём могут граждане России, Украины и Республики Беларусь в возрасте от 21 года до 70 лет.

Предлагаем сниженные процентные ставки для зарплатных клиентов, льготные программы кредитования на приобретение жилья в новостройках, а также скидки при покупке квартир у компаний-партнёров банка.

Ипотека на апартаменты в Альфа-Банке

Клиентам банка доступны выгодные условия ипотечного кредитования:

максимальная сумма — 20 миллионов рублей;

минимальный первоначальный взнос — 20%;

формат подачи заявки — онлайн.

Вы можете покупать апартаменты в готовых и строящихся домах, реализующихся по 214-ФЗ. Внесите 30% стоимости недвижимости и получите ипотеку по двум документам.

Рассчитайте примерный размер ежемесячных платежей с помощью онлайн-калькулятора на сайте. Точная процентная ставка определяется индивидуально и зависит от кредитного рейтинга, суммы кредитования, уровня дохода заёмщика и других факторов.

Заполните стандартную анкету на сайте и дождитесь одобрения. Мы рассмотрим заявку в течение 1–3 дней и сообщим о решении по телефону или в смс. После подтверждения приходите в ближайший офис банка для подписания договора.

Ипотека в банках России в 2022 году

В 2022 году взять ипотеку можно по низкой ставке от 2%. На 28.06.2022 на Выберу.ру представлено 686 предложений по ипотечному кредитованию от 123 банков. Вы можете оформить ипотеку на срок от 3 дней до 35 лет и сумму от 1000 до 100000000 рублей.

Ипотека всех банков. Доступно 686 предложений. Изменить

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 100 000 до 8 500 000 ₽
Ставка: от 6.3%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: больше недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
Ставка: от 7.3%
Срок: от 3 до 25 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 600 000 до 12 000 000 ₽
Ставка: от 5.7%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
Решение: день в день
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
Ставка: от 6.35%
Срок: от 36 до 360 месяцев
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 100 000 до 6 000 000 ₽
Ставка: от 5.4%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: больше недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 6 000 000 ₽
Ставка: от 5%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 600 000 до 3 000 000 ₽
Ставка: от 6%
Срок: от 3 до 25 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
Ставка: от 4.95%
Срок: от 3 до 25 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Ипотека на приобретение жилья и рефинансирование в рамках программы поддержки семей с детьми, субсидируемой государством.

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
Ставка: от 5.5%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: до 70 000 000 ₽
Ставка: от 11.5%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 600 000 до 15 000 000 ₽
Ставка: от 8.3%
Срок: от 3 до 25 лет
Первоначальный взнос: от 10%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: до 30 000 000 ₽
Ставка: от 6.7%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 до 30 000 000 ₽
Ставка: от 6.7%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: день в день
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
Ставка: от 6.79%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: день в день
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 до 12 000 000 ₽
Ставка: от 5.3%
Срок: от 12 месяцев до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Загородная недвижимость
Решение: день в день
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: до 4 770 000 ₽
Ставка: от 4.3%
Срок: от 1 года до 25 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья, Вторичный рынок жилья
Решение: день в день
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 12 000 000 ₽
Ставка: от 6.5%
Срок: от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 300 000 до 100 000 000 ₽
Ставка: от 5.3%
Срок: от 1 года до 30 лет
Первоначальный взнос: от 15%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
Решение: день в день
Поручительство: не требуется
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества, обязательный залог имеющегося имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 30 000 000 ₽
Ставка: от 10.7%
Срок: от 36 до 360 месяцев
Первоначальный взнос: от 0%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до 3-х дней
Поручительство: возможно
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Общие условия
Требования и документы
Примеры расчётов

Сумма: от 500 000 до 60 000 000 ₽
Ставка: от 10.5%
Срок: до 30 лет
Первоначальный взнос: от 20%

Цель ипотеки: покупка жилья
Категория недвижимости: первичный рынок жилья
Решение: до недели
Залог: обязательный залог приобретаемого имущества

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Ипотека на новостройки

Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское, Сосенское поселение, улица Василия Ощепкова Новоясеневская (11 мин. на транспорте), Теплый Стан (11 мин. на транспорте), Битцевский Парк (11 мин. на транспорте), Румянцево, Саларьево

Стоимость квартир
Студия от 17,80 м 2	3,50–5,50 млн. ₽
1-комнатная от 22,00 м 2	3,95–7,00 млн. ₽
2-комнатная от 49,00 м 2	6,50–9,00 млн. ₽
3-комнатная от 54,00 м 2	от 9,20 млн. ₽
Свободная планировка от 22,46 м 2	от 4,30 млн. ₽

Московская область, Мытищи городской округ, Императорские Мытищи ЖК, бульвар Тенистый Медведково (12 мин. на транспорте), Бабушкинская (14 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
1-комнатная от 22,10 м 2	1,89–4,20 млн. ₽
2-комнатная от 50,00 м 2	3,20–4,70 млн. ₽
3-комнатная от 69,80 м 2	4,55–5,29 млн. ₽
4-комнатная от 93,00 м 2	от 11,99 млн. ₽

Долгопрудный, мкр. Гранитный, улица Заводская Речной вокзал (16 мин. на транспорте), Алтуфьево (13 мин. на транспорте)

Стоимость квартир
1-комнатная от 34,80 м 2	от 2,10 млн. ₽

Мнение эксперта

При текущем уровне процентных ставок интерес получить ипотеку сохраняется только по льготным программам

Помощник

Памятка ипотечного заемщика
Интересное об ипотеке

Специализация: кредиты, микрозаймы, вклады, ипотека, автострахование, дебетовые и кредитные пластиковые карты

Ипотека является самым доступным способом приобретения недвижимости, поэтому ипотечные программы пользуются все большей популярностью у заемщиков. На Выберу.ру представлена наиболее полная и актуальная информация по банковским предложениям на покупку жилья, знакомство с которой поможет ответить на вопрос: «Где взять ипотеку?». На странице данные по 686 предложениям ипотеки, которые предлагают 123 банков.

В 2022 году есть возможность выбрать кредитную организацию, в линейке которой присутствуют как коммерческие, так и социальные программы. Сравнив условия по разным продуктам, вы сможете определить, в какой финансовой организации самые низкие процентные ставки и наибольшая лояльность к заемщикам. А воспользовавшись специальным кредитным калькулятором, вы сразу оцените выгоду той или иной программы ипотечного кредитования банка.

Проведя с помощью Выберу.ру взвешенный анализ и подобрав варианты ипотечных кредитов, вы можете оформить заявку онлайн и взять ипотеку на покупку квартиры на выгодных условиях.

Часто задаваемые вопросы

Развитие интернет-технологий заставляет банки двигаться дальше, и все больше кредитных организаций предлагают своим клиентам возможность оформить ипотечный кредит онлайн, минуя очереди. Однако найти по-настоящему выгодный кредит все еще сложно. В этом поможет Выберу.Ру. Выбрав пункт меню «Онлайн-заявка», вы получите список ипотечных продуктов, подать заявку на которые можно онлайн.

Выбрав выгодный кредит на Выберу.Ру, вы можете перейти к оформлению заявки, нажав кнопку “Подробнее” в карточке продукта. Вы попадете на страницу для оформления заявки. Там вам потребуется ввести интересующие вас сумму, срок и первоначальный взнос ипотеки, а также свои персональные и паспортные данные и контакты для связи. Также нужно дать согласие на обработку данных.

Льготная ипотека выдается для приобретения недвижимости в новостройках. Участвовать в программе могут семьи, с двумя и более детьми. Основное условие — младший ребенок появился после 2018 года.

Воспользоваться новой мерой государственной поддержки могут граждане РФ, имеющие официальное трудоустройство и стабильный доход. У заемщика должна быть постоянная регистрация в регионе обращения в банк. При этом учитывается уже имеющаяся кредитная нагрузка.

Основные преимущества покупки квартиры в новостройке по ипотечной программе: низкая стоимость недвижимости, отсутствие каких-либо юридических обязательств на приобретаемой жилплощади, низкая ставка от застройщика по сравнению со ставками на готовое жилье.

Отзывы об ипотеке

Здравствуйте! Хочется и пожаловаться и поблагодарить россельхозбанк за ипотеку. Около 1.5 месяцев назад подали заявку на ипотеку, двушку около Читать далее.

Здравствуйте! Хочется и пожаловаться и поблагодарить россельхозбанк за ипотеку. Около 1.5 месяцев назад подали заявку на ипотеку, двушку около котельников. Долго собирали нужные документы, а потом ещё около 3 недель ждали одобрения. Продавцы собирались уезжать за границу и мы еле-еле убедили их подождать. Слава богу всё кончилось хорошо, уже переехали, но за ожидание — минус звезда, уж извините. Скрыть

Отзыв полезен? 2 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Самое отвратительное обслуживание, работники глупые, ни вопрос ни проблему решить не могут, говорят заученные фраз, ужасней этого банка я еще не Читать далее.

Самое отвратительное обслуживание, работники глупые, ни вопрос ни проблему решить не могут, говорят заученные фраз, ужасней этого банка я еще не встречала. Прошу удалить мой личный номер телефона из рассылки смс рекламы, услуги вашего банка меня больше ни когда не заинтересуют. Научитесь работать с людьми для начала, а потом предлагайте услуги. Если реклама будет приходить я напишу заявление в суд на моральный ущерб, работники вашего банка и смс с рекламой довели меня до нервного срыва. надеюсь доступно излагаю, а ни как ваши сотрудники . Обслуживание -10 отвратительно, НЕ рекомендую. Скрыть

Отзыв полезен? 15 0 Комментарии 1 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Вот это ответ банка НА МОЙ ПРЕДЫДУЩИЙ ОТЗЫВ: «Добрый день! Проверили информацию. Сожалеем, что вам не подошли одобренные условия. К сожалению, мы Читать далее.

Вот это ответ банка НА МОЙ ПРЕДЫДУЩИЙ ОТЗЫВ: «Добрый день! Проверили информацию. Сожалеем, что вам не подошли одобренные условия. К сожалению, мы не можем повлиять на их изменение» ЕЩЕ РАЗ УБЕЖДАЮСЬ,ЧТО ЭТО УЖАСНЫЙ БАНК.ЛЮДИ,БУДЬТЕ БДИТЕЛЬНЫ.НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ НЕ ИМЕЙТЕ ДЕЛО С ЭТИМ БАНКОМ. Скрыть

Источник https://rosbank-dom.ru/mortgage-credit/apartamenty/

Источник https://alfabank.ru/get-money/mortgage/apartamenty/

Источник https://www.vbr.ru/banki/ipoteka/

Читать статью Ипотека на долю в квартире: в каком банке взять для выкупа последней части жилья, в том числе у родственников, как писать договор по приобретению и продаже? ЮрЭксперт Онлайн